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セレノ藤原台

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セレノ藤原台の売出し中物件

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    セレノ藤原台Ａ棟

    価格

    1,430万円

    間取り：3LD・K

    専有面積：82.12m2

    所在階：3階／地上14階

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    セレノ藤原台Ｂ棟

    価格

    1,400万円

    間取り：3LD・K

    専有面積：74.81m2

    所在階：8階／地上14階

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    1/

    セレノ藤原台Ｇ棟

    価格

    2,290万円 （消費税込）

    間取り：3LDK

    専有面積：90.84m2

    所在階：11階／地上14階

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    1/

    セレノ藤原台Ｌ棟

    価格

    1,650万円

    間取り：4LD・K

    専有面積：97.73m2

    所在階：2階／地上9階

    現在5人がお気に入りしています

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セレノ藤原台Ａ棟(外観)

セレノ藤原台の特徴

セレノ藤原台Ａ棟は、神戸電鉄三田線田尾寺駅徒歩5分、駅前の商業地域を抜けてすぐ、敷地面積約63,000㎡の広大な土地に636戸が暮らすビッグコミュニティの1つです。エントランスプラザを抜けゲートスクエアには、シンボルツリーがあり、それを中心に高低差をいかしたランドスケープがされています。セレノ藤原台Ａ棟は、1993年11月に竹中工務店によって施工され、住友商事・アーバンライフほかが分譲したSRC造の地上14階建てのマンションで、セレノ藤原台全体の北東の駅に近い位置にあります。セレノ藤原台Ａ棟は、総戸数50戸、全戸南向きで日当たり、通風も良好でしょう。駐車場は全戸分完備し、エントランスは、オートロックを設置、非常警報付インターホン、各戸2重ロックでセキュリティに配慮されています。セレノ藤原台Ａ棟より駅までの道のりには、ホームセンター、商業施設、保育園、コンビニエンスストアなどが建ち並び駅近の利便性を享受することが出来ます。

物件概要

所在地 兵庫県 神戸市北区 藤原台北町５丁目
交通 三田線 「田尾寺」駅 徒歩5分 （セレノ藤原台Ａ棟）
総戸数 606戸（合算）
建物構造 ＳＲＣ
階数 9階～18階
築年月 1993年11月～1995年3月
施主 住友商事｜アーバンライフ　他
施工 竹中工務店

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

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セレノ藤原台の参考相場価格

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セレノ藤原台

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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全66枚

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