ネクステージ西神中央
全2棟
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ネクステージ西神中央（外観） -
ネクステージ西神中央（外観） -
ネクステージ西神中央（外観） -
ネクステージ西神中央（エントランス） -
ネクステージ西神中央（アプローチ） -
ネクステージ西神中央（マンション名） -
ネクステージ西神中央Ｂ棟（外観） -
ネクステージ西神中央Ｂ棟（外観） -
ネクステージ西神中央Ｂ棟（外観） -
ネクステージ西神中央Ｂ棟（エントランス） -
ネクステージ西神中央Ｂ棟（アプローチ） -
ネクステージ西神中央Ｂ棟（マンション名）
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売出中
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ネクステージ西神中央の特徴
神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅よりバス7分春日台2丁目バス停より徒歩3分、整然と一戸建てが並ぶ静かな住宅街に位置するネクステージ西神中央は、1992年7月～1993年3月にかけて竣工し、東急不動産および三井物産が分譲しました。敷地面積約22,000㎡にSRC造（一部RC造）の5つの棟と、コミュニティセンターが配されている総戸数428戸のビッグコミュニティです。ネクステージ西神中央は、70㎡台～130㎡台の広さを持つ3LDK～4LDK。アルコープや、ロフト、広めのテラスやルーフバルコニー、2WAYキッチンなど、生活にゆとりを演出する工夫がされています。また、植栽、広場、カスケード、プレイロットなども整えられており、住民に安らぎの場所を提供しています。ネクステージ西神中央の周辺10分圏内には、小・中学校、公園、金融機関、病院などもあり子育てにも良い環境です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県 神戸市西区 樫野台５丁目 |
|---|---|
| 交通 | 神戸市西神山手線 「西神中央」駅 バス乗車7分 停歩3分 （ネクステージ西神中央） |
| 総戸数 | 539戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ、ＳＲＣ |
| 階数 | 14階～22階 |
| 築年月 | 1992年7月 |
| 施主 | 東急不動産｜三井物産 |
| 施工 | 鴻池組 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
案内図
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周辺地図※2022年3月時点
各棟の詳細
ネクステージ西神中央の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ネクステージ西神中央
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
アクセス
最寄り駅「西神中央」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「板宿」駅へ
約17分
神戸市営西神・山手線利用
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「新長田」駅へ
約19分
神戸市営西神・山手線利用
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「新開地」駅へ
約29分
神戸市営西神・山手線利用「板宿」駅で山陽電鉄本線 神戸高速線直通に乗り換え
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「神戸三宮」駅へ
約33分
神戸市営西神・山手線利用「三宮」駅より徒歩
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「西宮北口」駅へ
約52分
神戸市営西神・山手線利用「三宮」駅で阪急神戸線に乗り換え
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「大阪」駅へ
約56分
神戸市営西神・山手線利用「三宮」駅でJRスーパーはくとに乗り換え
タクシーでの所要時間
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「板宿」駅まで
約31分
(約21,770m)
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「新長田」駅まで
約29分
(約24,020m)
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「新開地」駅まで
約32分
(約19,880m)
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「神戸三宮」駅まで
約35分
(約22,660m)
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「西宮北口」駅まで
約55分
(約46,140m)
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「大阪」駅まで
約62分
(約63,100m)
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「神戸空港」駅まで
約45分
(約29,590m)
ネクステージ西神中央へのお問合せ
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ネクステージ西神中央の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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売買に関するお問い合わせは、西神中央センター（TEL：0120-109-477）
にて承っております。
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