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東急ドエルアルス藤原台

全8棟

  • 閲覧数
    24771回
  • 売出待ち
    96人
東急ドエルアルス藤原台Ａ棟(外観)

東急ドエルアルス藤原台の特徴

1996年2月に鴻池組が施工し、東急不動産が分譲した東急ドエルアルス藤原台は、神戸電鉄三田線岡場駅下車徒歩4分の閑静な住宅街に位置します。約25,000㎡の敷地には、スプリング・ガーデン、グラス・フィールドといった庭園を取り囲むように地上五階建ての7棟が並ぶ総戸数250戸のビッグコミュニティです。メインエントランス棟には、ロビーやギャラリー、コミュニティセンター棟にはラウンジやコミュニティホールなど共用施設が充実し、住まう人に安らぎとゆとりを提供しています。駐車場も257台と充実しています。東急ドエルアルス藤原台の徒歩3分には、保育園・幼稚園・小学校といった教育施設や大型スーパー、商業施設があり子育て世代にはうれしい環境です。病院や、公共施設、金融機関も徒歩5分圏内にあり、利便性が高いでしょう。また、東急ドエルアルス藤原台の東側には、岡場公園、西側にはカントリークラブといった緑が広がり、自然にも恵まれています。

物件概要

所在地 兵庫県 神戸市北区 藤原台北町２丁目
交通 三田線 「岡場」駅 徒歩4分 （東急ドエルアルス藤原台Ａ棟）
総戸数 250戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 3階～5階
築年月 1996年2月
施主 東急不動産
施工 鴻池組

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

東急ドエルアルス藤原台の参考相場価格

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東急ドエルアルス藤原台

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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