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須磨一ノ谷グリーンハイツ

全11棟

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    12836回
須磨一ノ谷グリーンハイツＡ棟(外観)

須磨一ノ谷グリーンハイツの特徴

須磨一ノ谷グリーンハイツＡ棟は1997年4月に竣工しました。専有面積は70㎡台～80㎡台、間取りは2LDK～4LDKでファミリー向けの7階建てマンションです。全戸南西向きの住戸内は採光や通風に優れています。共用エントランスにはTVモニター付きオートロックシステムを設置して住まいの安全にも配慮しています。キッチンには、対面式、独立型ともにカウンターが設置されているので配膳や後片付けがスムーズにできるでしょう。宅配ロッカーは留守時の荷物の受け取りに重宝します。周辺には、3千本以上の桜を楽しむことができ、晴れの日には瀬戸内海を望むことができる須磨浦公園や須磨海水浴場などのレジャースポットが充実していて、家族が生活の拠点とするのに相応しいロケーションであるといえるでしょう。須磨一ノ谷グリーンハイツＡ棟は、JR山陽本線須磨駅から徒歩9分、山陽電鉄本線山陽須磨駅から徒歩9分と2路線の利用が可能です。

物件概要

所在地 兵庫県 神戸市須磨区 一ノ谷町１丁目
交通 山陽本線 「須磨」駅 徒歩9分 （須磨一ノ谷グリーンハイツＡ棟）
総戸数 332戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 5階～7階
築年月 1973年3月～1997年9月
施主 日商岩井不動産
施工 青木建設

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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