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コムーネ山本通

全2棟

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    7120回
  • 売出待ち
    1人
コムーネ山本通壱番館(外観)

コムーネ山本通の特徴

コムーネ山本通壱番館は1997年4月に竣工した5階建てのマンションです。落ちついたブラウンタイル貼りの外観で、異人館通り近くの閑静な住宅街に立地しています。コムーネ山本通壱番館は全戸南東向きで、陽当たり、風通しともに良好です。各フロアにつき1～2住戸で、ポーチやアルコープも設けられているので、プライバシーも確保しやすいでしょう。各居室にクローゼットなどの収納スペースがあり、地下1階には大型荷物の収納に便利なトランクルームも用意されています。ウォシュレット・シャンプードレッサー・浴室暖房乾燥機など水廻りを快適に使える機能も備わっています。リビングダイニングには柱が出ていないので、家具のレイアウトがしやすく限られた空間を有効に使うことができるでしょう。コムーネ山本通壱番館は、神戸市営地下鉄西神山手線県庁前駅から徒歩9分、JR線、阪神線元町駅から徒歩12分です。

物件概要

所在地 兵庫県 神戸市中央区 山本通４丁目
交通 神戸市西神山手線 「県庁前」駅 徒歩9分 （コムーネ山本通壱番館）
総戸数 25戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 5階～6階
築年月 1997年3月～1997年4月
施主 日産地所
施工 清水建設

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

コムーネ山本通の参考相場価格

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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

コムーネ山本通の参考相場賃料

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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    賃貸に関するお問い合わせは、神戸三宮センター（TEL：0120-901-200）
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  • コムーネ山本通壱番館（外観）
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    コムーネ山本通壱番館（外観）
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