アルファステイツ西明石
全2棟
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アルファステイツ西明石の特徴
1997年5月に竣工したアルファステイツ西明石は、総戸数27戸、6階建てのマンションです。住戸専有面積は72㎡台~89㎡台、間取りは2SDLK~4LDKがあり、ファミリーに対応しています。共用エントランスはオートロックシステムを採用し、セキュリティに配慮しています。アルファステイツ西明石は、住戸エントランスに独立性を高める専用ポーチやアルコープを設けています。広いルーフバルコニーに洋室が突き出たような個性的なレイアウトの角住戸、センターに玄関を置き全室独立採光の3面バルコニーがある住戸、LDの全面がバルコニーに面した住戸など、さまざまなプランがあります。キッチンも料理に専念できる独立型や、家族と会話しながら調理ができる対面カウンター式があります。アルファステイツ西明石は最寄り駅のJR山陽本線西明石駅から徒歩14分で、近くに明石市公設地方卸売市場があります。
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
各棟の詳細
アルファステイツ西明石の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
アルファステイツ西明石
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
アルファステイツ西明石についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。アルファステイツ西明石の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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兵庫県明石市藤江1191-8
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