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モンセーヌ西神南

全19棟

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    20302回
  • 売出待ち
    2人
モンセーヌ西神南(外観)

モンセーヌ西神南の特徴

西神南ニュータウンの丘陵地に建つモンセーヌ西神南は、1号棟～19号棟の19棟からなるマンションです。敷地面積は約21,998㎡。鴻池組・奥村組共同企業体の建設で、1995年2月に完成し、阪急不動産より分譲されました。モンセーヌ西神南のメインとなる住戸専有面積は80.00㎡～100.00㎡で、間取りは3LDK・4LDK、ファミリーのニーズに応える住まいです。全棟とも3階建てで、各棟3戸～15戸と小規模なプランニングの、うち13棟が12戸で、総戸数は201戸です。全戸とも南向きにバルコニーがあり、リビングダイニングを中心に日当たりは良好です。1フロアに1戸～4戸の配置で、出入りなどの生活音の少ない静かな住環境です。居室はリビングダイニングと主洋室は、天井高2,505mmと開放感のある設計です。敷地には居住棟とは別に、大会議室・小会議室、和室を備えたコミュニティセンターがあります。また事業用スペースには、店舗2戸が入っています。モンセーヌ西神南の最寄り駅は、神戸市営地下鉄西神山手線西神南駅で徒歩6分です。

物件概要

所在地 兵庫県 神戸市西区 井吹台東町３丁目
交通 神戸市西神山手線 「西神南」駅 徒歩6分 （モンセーヌ西神南）
総戸数 396戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 3階
築年月 1995年2月
施主 阪急不動産｜奥村組
施工 鴻池組｜奥村組

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

モンセーヌ西神南の参考相場価格

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モンセーヌ西神南

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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