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オーズタウンイーストスクエア

全6棟

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    9237回
オーズタウンイーストスクエア１番館(外観)

オーズタウンイーストスクエアの特徴

オーズタウンイーストスクエアは、敷地面積約32,737㎡の神戸製鋼所大久保事業所工場跡の再開発エリアの南東側に位置します。三井建設等大手ゼネコン8社の施工による、1番館～6番館の6棟からなるマンションです。1997年3月～1998年2月に竣工し、神戸製鋼所より分譲されました。オーズタウンイーストスクエアのメインとなる住戸専有面積は70.00㎡～90.00㎡で、主な間取りは3LDKおよび4LDK、ファミリーを中心にDINKSにも向く住まいです。建物は地上8階～14階建てで、各棟60戸～134戸からなり、総戸数は635戸です。構造では室内に柱型の凸凹が出ないアウトフレーム工法が採用されています。家具の配置がしやすく、リビングダイニングを中心にすっきりとした開放感のある住空間です。共用施設として、防災センター、大・小会議室、児童コーナーなどが設けられています。オーズタウンイーストスクエアの最寄り駅は、JR山陽本線大久保駅で徒歩2分。全戸に駐車スペースの割り当てもあります。

物件概要

所在地 兵庫県 明石市 大久保町ゆりのき通１丁目
交通 山陽本線 「大久保」駅 徒歩2分 （オーズタウンイーストスクエア１番館）
総戸数 635戸（合算）
建物構造 ＳＲＣ
階数 8階～14階
築年月 1997年3月～1998年2月
施主 神戸製鋼所｜神鋼興産　他
施工 三井建設｜鴻池組

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

オーズタウンイーストスクエアの参考相場価格

物件の広さ

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オーズタウンイーストスクエア

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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売買 西神中央センター

4.9
営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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オーズタウンイーストスクエアについてよくあるご質問

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。オーズタウンイーストスクエアの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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  • オーズタウンイーストスクエア１番館（外観）
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