セルヴィオ宝塚
全5棟
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セルヴィオ宝塚１番館（外観） -
セルヴィオ宝塚１番館（外観） -
セルヴィオ宝塚１番館（外観） -
セルヴィオ宝塚１番館（エントランス） -
セルヴィオ宝塚１番館（アプローチ） -
セルヴィオ宝塚１番館（マンション名） -
セルヴィオ宝塚２番館（外観） -
セルヴィオ宝塚２番館（外観） -
セルヴィオ宝塚２番館（外観） -
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セルヴィオ宝塚２番館（マンション名） -
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セルヴィオ宝塚３番館（外観） -
セルヴィオ宝塚３番館（外観） -
セルヴィオ宝塚３番館（エントランス） -
セルヴィオ宝塚３番館（アプローチ） -
セルヴィオ宝塚３番館（マンション名） -
セルヴィオ宝塚４番館（外観） -
セルヴィオ宝塚４番館（外観） -
セルヴィオ宝塚４番館（外観） -
セルヴィオ宝塚４番館（エントランス） -
セルヴィオ宝塚４番館（アプローチ） -
セルヴィオ宝塚４番館（マンション名） -
セルヴィオ宝塚５番館（外観） -
セルヴィオ宝塚５番館（外観） -
セルヴィオ宝塚５番館（外観） -
セルヴィオ宝塚５番館（エントランス） -
セルヴィオ宝塚５番館（アプローチ） -
セルヴィオ宝塚５番館（マンション名）
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売出中
1
件
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売出待ち4人
セルヴィオ宝塚の特徴
セルヴィオ宝塚１番館は長谷工コーポレーション施工、1997年2月に竣工した3階建て総戸数23戸のマンションです。マンションや戸建が立ち並ぶ住宅地にあり、緑豊かな住環境が魅力です。敷地内にはプレイロットがあり、子どもを持つファミリーには嬉しい施設です。専有面積は76.44㎡～94.42㎡、間取りは3LDK～4LDKでファミリーが住むのに適しています。全戸南向きで、バルコニー側は光を遮る高い建物はなく、陽当たり、通風ともに良好です。玄関前にはプライバシーと戸建て感覚を高める門扉付きのポーチを設置し、床暖房、浴室の自動お湯はりと追い焚き機能、浴室乾燥機など快適に暮らすための機能が充実しています。セルヴィオ宝塚１番館から徒歩9分圏内に幼稚園、小学校、スーパー、郵便局など生活施設が充実し、暮らしやすい立地です。セルヴィオ宝塚１番館の最寄り駅はJR福知山線の生瀬駅で、駅から徒歩9分です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県 西宮市 生瀬武庫川町 |
|---|---|
| 交通 | 福知山線 「生瀬」駅 徒歩9分 （セルヴィオ宝塚１番館） |
| 総戸数 | 735戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 3階～20階 |
| 築年月 | 1997年2月～1999年2月 |
| 施主 | 東洋不動産｜カネボウ不動産 他 |
| 施工 | 長谷工コーポレーション |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
セルヴィオ宝塚の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
セルヴィオ宝塚
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
セルヴィオ宝塚の参考相場賃料
物件の広さ
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セルヴィオ宝塚
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
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（万円）
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。セルヴィオ宝塚の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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