ファミール八尾・桜ヶ丘
全2棟
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売出待ち1人
ファミール八尾・桜ヶ丘の特徴
ファミール八尾・桜ヶ丘は、3棟からなるシリーズマンションです。弐番館と参番館は隣接して立地し、壱番館は両棟から北に徒歩5分のところにあります。いずれも1995年8月に完成し、丸紅より分譲されました。主な住戸の専有面積は60.00㎡~80.00㎡で、ファミリーを中心に、DINKSにも向く住まいです。間取りは、2LDK・3LDK・4LDKの3タイプのプランがあります。壱番館は7階建て、弐番館と参番館は5階建てで、各棟に34戸、総戸数は102戸からなります。全戸とも南面にメインの開口部があり、リビングダイニングを中心に日当たりは良好です。いずれも半数以上が角住戸で、2面~3面以上の通風が確保された明るい住まいです。ファミール八尾・桜ヶ丘は、日常の共用部分のメンテナンス、清掃などをベニーエステートサービス(現・丸紅コミュニティ)が行っている管理が行き届いたマンションですが、2008年には外壁などの修繕工事も完了しています。ファミール八尾・桜ヶ丘の最寄り駅は近鉄大阪線近鉄八尾駅で、弐番館と参番館は徒歩6分、壱番館は徒歩8分です。
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
各棟の詳細
ファミール八尾・桜ヶ丘の参考相場価格
物件の広さ
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ファミール八尾・桜ヶ丘
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
ファミール八尾・桜ヶ丘についてよくあるご質問
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ファミール八尾・桜ヶ丘 周辺のマンション
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築年月:1998年9月 総戸数:147戸
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グランドハイツ八尾
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