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コモンシティ星田ヴェルデヒルズ

全7棟

  • 閲覧数
    8770回
  • 売出待ち
    2人
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ１番館(外観)

コモンシティ星田ヴェルデヒルズの特徴

コモンシティ星田ヴェルデヒルズは、大阪府の都市整備計画「星田アーバンリビング計画」の一環として整備された総敷地面積13.984㎡に立地しています。1番館～7番館の7棟からなる多棟型マンションで、長谷工コーポレーションの施工により1995年1月に完成し、積水ハウスから分譲されました。いずれも低層の住宅で、1番館は地下1階・地上3階建て、他は地下1階・地上5階建てです。各棟10戸～34戸の住戸からなり、総戸数は139戸です。コモンシティ星田ヴェルデヒルズの住戸は、専有面積78.28㎡～124.34㎡、間取りは3LDK～4LDKのファミリータイプの住まいが中心です。南東～南西面にメインの開口部があり、リビングやダイニングを中心に日当たりは良好です。また両面にバルコニーがあり、2面以上の採光・通風が確保されています。各棟の間隔がゆったり取られ、敷地には手入れの行き届いた植栽が広がっています。公園も複数あり、小さな子どものいるファミリーに便利な環境です。コモンシティ星田ヴェルデヒルズの最寄り駅は、JR片町線星田駅です。星田駅からは京阪バス11分のコモンシティ星田バス停で下車し、徒歩1分です。

物件概要

所在地 大阪府 交野市 星田西５丁目
交通 学研都市線 「星田」駅 バス乗車11分 停歩1分 （コモンシティ星田ヴェルデヒルズ１番館）
総戸数 139戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 3階～5階
築年月 1995年1月
施主 積水ハウス
施工 長谷工コーポレーション｜森組

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

コモンシティ星田ヴェルデヒルズの参考相場価格

物件の広さ

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コモンシティ星田ヴェルデヒルズ

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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  • コモンシティ星田ヴェルデヒルズ１番館（外観）
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  • コモンシティ星田ヴェルデヒルズ７番館（外観）
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