メロディーハイム南楠葉
全3棟
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メロディーハイム南楠葉（外観） -
メロディーハイム南楠葉（外観） -
メロディーハイム南楠葉（外観） -
メロディーハイム南楠葉（エントランス） -
メロディーハイム南楠葉（アプローチ） -
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メロディーハイム南楠葉２番館（外観） -
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メロディーハイム南楠葉３番館（マンション名）
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売出待ち3人
メロディーハイム南楠葉の特徴
メロディーハイム南楠葉は1995年7月竣工、6階建てのファミリー向けマンション。枚方市南楠葉に位置します。メロディーハイム南楠葉の周辺には保育園・幼稚園をはじめとする教育施設、各種クリニック・郵便局・沿線最大のショッピングモールなどがあり、生活には便利な環境にあると言えるでしょう。また、オートロック・日勤管理体制でセキュリティにも一定の配慮がなされています。室内は人気のカウンターキッチン・室内選択置場・追炊き機能付きバス・広い収納スペースなど日常生活の利便性を考えた設備が整えられています。さらに敷地内の設備としては、有料の駐輪場・バイク置場があります。メロディーハイム南楠葉の最寄り駅は徒歩7分で行ける、京阪本線樟葉駅。近隣には阪南市・三島郡島本町・豊能郡豊能町・豊能郡能勢町や、鳥羽街道駅・伏見稲荷駅などの駅があり、京阪本線・近鉄大阪線などの路線も使えることから交通の便も良い好立地です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 枚方市 南楠葉１丁目 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線 「樟葉」駅 徒歩7分 （メロディーハイム南楠葉） |
| 総戸数 | 164戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 5階～6階 |
| 築年月 | 1995年7月～2000年3月 |
| 施主 | 近藤産業 |
| 施工 | 林建設工業 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
メロディーハイム南楠葉の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
メロディーハイム南楠葉
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
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- 行政区
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
メロディーハイム南楠葉についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。メロディーハイム南楠葉の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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売買に関するお問い合わせは、枚方センター（TEL：0120-109-275）
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