メロディーハイム南楠葉
全3棟
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売出待ち3人
メロディーハイム南楠葉の特徴
メロディーハイム南楠葉は1995年7月竣工、6階建てのファミリー向けマンション。枚方市南楠葉に位置します。メロディーハイム南楠葉の周辺には保育園・幼稚園をはじめとする教育施設、各種クリニック・郵便局・沿線最大のショッピングモールなどがあり、生活には便利な環境にあると言えるでしょう。また、オートロック・日勤管理体制でセキュリティにも一定の配慮がなされています。室内は人気のカウンターキッチン・室内選択置場・追炊き機能付きバス・広い収納スペースなど日常生活の利便性を考えた設備が整えられています。さらに敷地内の設備としては、有料の駐輪場・バイク置場があります。メロディーハイム南楠葉の最寄り駅は徒歩7分で行ける、京阪本線樟葉駅。近隣には阪南市・三島郡島本町・豊能郡豊能町・豊能郡能勢町や、鳥羽街道駅・伏見稲荷駅などの駅があり、京阪本線・近鉄大阪線などの路線も使えることから交通の便も良い好立地です。
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
各棟の詳細
メロディーハイム南楠葉の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
メロディーハイム南楠葉
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
メロディーハイム南楠葉についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。メロディーハイム南楠葉の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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メロディーハイム南楠葉 周辺のマンション
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くずはタワーシティ
大阪府枚方市楠葉並木2-30-2
京阪本線「樟葉」駅 徒歩4分
築年月:2003年2月~2003年11月 総戸数:488戸
売出物件
1件
7,980万円
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コープ野村くずは
大阪府枚方市東山2-25-1
京阪本線「樟葉」駅 バス乗車10分 停歩3分
築年月:1980年6月 総戸数:38戸
売出物件
1件
1,880万円
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ジオ阪急水無瀬ハートスクエア
大阪府三島郡島本町高浜3-3-1
阪急京都本線「水無瀬」駅 徒歩5分
築年月:2018年10月 総戸数:315戸
売出物件
1件
4,280万円
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エスリード高槻上牧
大阪府高槻市上牧北駅前町13
阪急京都本線「上牧」駅 徒歩4分
築年月:2007年12月 総戸数:59戸
売出物件
1件
4,450万円
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