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ヴィオヌール新金岡

全3棟

  • 売出中

    1

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    1人

ヴィオヌール新金岡の売出し中物件

    • ヴィオヌール新金岡南館(間取り)
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    1/

    ヴィオヌール新金岡南館

    価格

    2,990万円 （消費税込）

    間取り：3LDK

    専有面積：75.10m2

    所在階：3階／地上7階 地下1階

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    11枚

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ヴィオヌール新金岡西館(外観)

ヴィオヌール新金岡の特徴

大阪府堺市北区新金岡2丁に在るヴィオヌール新金岡西館は、大阪市営地下鉄御堂筋線の新金岡駅から徒歩4分と駅からの近さが魅力です。1995年7月に竣工したヴィオヌール新金岡西館は、事業主が株式会社日鉄ライフ他、および施工が清水建設株式会社他により建設されました。ヴィオヌール新金岡西館は南向きと東向きに配置され総戸数は88戸で、駐車場は100％設置、間取りは65.79㎡～82.17㎡の3LDKタイプ～4LDKでファミリー向けのプランニングです。外観は11階建ての緑に映える淡い色調のフォルムで、CATV、BSパラボラアンテナなどが設置されています。他に集会室、敷地内公園も有ります。周辺はマンションや団地が連なる緑の多い住宅街で、小中学校・大型公園が近くです。また駅前には総合スーパーや各種商業施設が整備されている他、区役所・郵便局も有り利便性の高い立地です。

物件概要

所在地 大阪府 堺市北区 新金岡町２丁
交通 大阪メトロ御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩4分 （ヴィオヌール新金岡西館）
総戸数 266戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 7階～11階
築年月 1995年7月～1996年3月
施主 日鉄ライフ｜山善不動産
施工 戸田建設｜清水建設

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

ヴィオヌール新金岡の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ヴィオヌール新金岡

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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ヴィオヌール新金岡についてよくあるご質問

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  • ヴィオヌール新金岡の相場情報を知りたい

    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ヴィオヌール新金岡の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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全18枚

  • ヴィオヌール新金岡西館（外観）
    ヴィオヌール新金岡西館（外観）
  • ヴィオヌール新金岡西館（外観）
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  • ヴィオヌール新金岡東館（外観）
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  • ヴィオヌール新金岡東館（外観）
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  • ヴィオヌール新金岡東館（エントランス）
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  • ヴィオヌール新金岡東館（アプローチ）
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  • ヴィオヌール新金岡東館（マンション名）
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