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サイセリア宇治

全5棟

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    6679回
サイセリア宇治Ａ棟(外観)

サイセリア宇治の特徴

田園風景が広がるエリアに立地するサイセリア宇治は、A棟～E棟の5棟からなる多棟型マンションです。開発区域面積は約6,700㎡、大林組他の建設により1996年に10月竣工しました。サイセリア宇治のメインとなる住戸専有面積は70.00㎡～80.00㎡で、間取りは3LDKタイプ、ファミリーを中心にDINKSにも向く住まいです。建物は地上6階または7階建てで、各棟25戸～36戸からなり、総戸数は144戸です。全戸とも南もしくは東向きにメインの開口部があり、日当たりは良好。その開口部も9,000mm～9,175mmを確保したワイドスパン設計です。B棟・C棟・E棟では全戸の半分以上、D棟では約4割が角住戸となっています。角住戸以外の住戸も、館内に設けられたライトウェルから居室内に光と風を取り込むことができます。また、各戸のバスとキッチンには、採光窓が設置された明るい住まいです。敷地の北西には地域に開放されている提供公園もあり、小さな子どものいるファミリーに嬉しい環境です。サイセリア宇治の最寄り駅は徒歩13分の近鉄京都線小倉駅で、JR奈良線宇治駅も徒歩15分と、2路線使用できる便利な立地です。全戸に駐輪場の割り当てがあるので、自転車利用による通勤・通学も可能です。

物件概要

所在地 京都府 宇治市 宇治半白
交通 近鉄京都線 「小倉」駅 徒歩13分 （サイセリア宇治Ａ棟）
総戸数 144戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 6階～7階
築年月 1996年10月
施主 ミナモト
施工 大林組｜森組　他

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

サイセリア宇治の参考相場価格

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サイセリア宇治

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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全30枚

  • サイセリア宇治Ａ棟（外観）
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  • サイセリア宇治Ｅ棟（アプローチ）
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