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ひらかた北山アミスタ

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    1
ひらかた北山アミスタ1号棟(外観)

ひらかた北山アミスタの特徴

自然豊かな緑に囲まれた敷地面積約16,445㎡に立地するひらかた北山アミスタは、1号棟~9号棟の全9棟からなる多棟型マンションです。長谷工コーポレーションの施工で1995年12月に完成しました。全棟が低層の3階建てで、落ちついた街並みとしての一体感を感じさせるレジデンスです。住戸は各棟に6戸~18戸があり、総戸数は129戸です。ひらかた北山アミスタの主な住戸は、専有面積75.00㎡~100.00㎡の3LDK・4LDKでファミリータイプの居宅が中心です。住戸配置の工夫で、半分以上が角住戸となっており、各戸は採光や通風に恵まれた明るい住まいです。ゲートプラザを抜けると並木道のセンターアベニューが続きます。敷地の中心にはセンタースクエアがあるほか、スプリングガーデンやサークルガーデンなど多くの庭園があります。管理棟であるコミュニティセンター棟には、集会所や和室が備わり、共用部分のメンテナンスや清掃などの日常の管理は、長谷工コミュニティにより行われています。ひらかた北山アミスタは、最寄り駅の京阪電鉄本線樟葉駅から京阪宇治交通バスで18分、北山中央バス停下車徒歩1分に位置します。

物件概要

所在地 大阪府 枚方市 北山1丁目
交通 京阪本線 「樟葉」駅 バス乗車18分 停歩1分 (ひらかた北山アミスタ1号棟)
総戸数 129戸(合算)
建物構造 RC
階数 3階
築年月 1995年12月
施主 東洋不動産|長谷工コーポレーション
施工 長谷工コーポレーション

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

各棟の詳細

ひらかた北山アミスタの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ひらかた北山アミスタ

対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ひらかた北山アミスタについてよくあるご質問

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