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三田ペレナヒルズ

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三田ペレナヒルズの売出し中物件

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    三田ペレナヒルズ

    価格

    1,950万円

    間取り：3LD・K

    専有面積：79.82m2

    所在階：8階／地上10階

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三田ペレナヒルズ(外観)

三田ペレナヒルズの特徴

すずかけ台の敷地面積約16,000㎡に立地する三田ペレナヒルズは、A棟～H棟の8棟からなるマンションです。すずかけ台はベッドタウンとして開発されたエリアで、三田ペレナヒルズは清水建設他の施工により1995年3月～1996年3月に竣工し、住友不動産他より分譲されました。メインとなる住戸の専有面積は80.00㎡～90.00㎡、主な間取りは3LDKタイプのファミリーを中心とした住まいです。地上4階～10階建てで、各棟は12戸～51戸からなり、総戸数は250戸。全戸とも南向きにメインの開口部があり、リビングダイニングを中心に日当たりは良好です。構造では室内に柱型の凸凹が出ないアウトフレーム工法が採用され、家具の配置がしやすくすっきりとした開放感のある住空間です。住設備はオリジナルシステムキッチンや洗面台など、キッチンやサニタリーを中心に充実しています。三田ペレナヒルズは敷地の中心に、円形の太陽のパティオがあります。そのほかコロネード広場、パルテノン広場、プロムナード広場など解放的なスペースが多く、敷地はゆったりしているのが特長です。最寄り駅は、神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅で徒歩5分。または、JR福知山線新三田駅より神姫バスで5分、すずかけ台2丁目バス停下車徒歩1分です。

物件概要

所在地 兵庫県 三田市 すずかけ台３丁目
交通 福知山線 「新三田」駅 バス乗車5分 停歩1分 （三田ペレナヒルズ）
総戸数 437戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 4階～10階
築年月 1995年3月～1996年3月
施主 住友不動産｜アーバネックス
施工 清水建設｜コーナン建設

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

三田ペレナヒルズの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

三田ペレナヒルズ

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日
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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三田ペレナヒルズについてよくあるご質問

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  • 三田ペレナヒルズの相場情報を知りたい

    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。三田ペレナヒルズの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

  • 三田ペレナヒルズに関して問合せしたい

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全42枚

  • 三田ペレナヒルズ（外観）
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