オーズタウンサウススクエア
全4棟
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オーズタウンサウススクエア１番館（外観） -
オーズタウンサウススクエア１番館（外観） -
オーズタウンサウススクエア１番館（外観） -
オーズタウンサウススクエア１番館（エントランス） -
オーズタウンサウススクエア１番館（アプローチ） -
オーズタウンサウススクエア１番館（マンション名） -
オーズタウンサウススクエア２番館（外観） -
オーズタウンサウススクエア２番館（外観） -
オーズタウンサウススクエア２番館（外観） -
オーズタウンサウススクエア２番館（エントランス） -
オーズタウンサウススクエア２番館（アプローチ） -
オーズタウンサウススクエア２番館（マンション名） -
オーズタウンサウススクエア３番館（外観） -
オーズタウンサウススクエア３番館（外観） -
オーズタウンサウススクエア３番館（外観） -
オーズタウンサウススクエア３番館（エントランス） -
オーズタウンサウススクエア３番館（アプローチ） -
オーズタウンサウススクエア３番館（マンション名） -
オーズタウンサウススクエア４番館（外観） -
オーズタウンサウススクエア４番館（外観） -
オーズタウンサウススクエア４番館（外観） -
オーズタウンサウススクエア４番館（エントランス） -
オーズタウンサウススクエア４番館（アプローチ） -
オーズタウンサウススクエア４番館（マンション名）
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売出待ち14人
オーズタウンサウススクエアの特徴
神戸製鋼所大久保事業所北用地の工場跡の再開発エリアに位置し、敷地面積約16,899㎡に立地するオーズタウンサウススクエアは、1番館～4番館の4棟からなるマンションです。2002年1月～2003年6月に竣工し、神戸製鋼所より分譲されました。オーズタウンサウススクエアの住戸専有面積は76.50㎡～127.20㎡で、メインの間取りは3LDK・4LDK、ファミリーに適した住まいです。各棟は地上13階～15階建てで、それぞれ72戸～88戸からなり、総戸数は322戸。全戸とも南西向きで、日当たりは良好です。構造では室内に柱型の凸凹が出ないアウトフレーム工法が採用されています。家具の配置がしやすく、リビングダイニングを中心にすっきりとした開放感ある住空間になっています。徒歩5分園内に小・中学校があるほか、大型ショッピングセンターが隣接するので、日常生活も便利です。オーズタウンサウススクエアの最寄り駅は、JR山陽本線大久保駅で徒歩3分です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県 明石市 大久保町ゆりのき通２丁目 |
|---|---|
| 交通 | 山陽本線 「大久保」駅 徒歩3分 （オーズタウンサウススクエア１番館） |
| 総戸数 | 322戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 13階～15階 |
| 築年月 | 2002年1月～2003年6月 |
| 施主 | 神戸製鋼所｜神鋼興産 他 |
| 施工 | 鴻池組 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
オーズタウンサウススクエアの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
オーズタウンサウススクエア
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
オーズタウンサウススクエアについてよくあるご質問
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オーズタウンサウススクエアに新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい
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オーズタウンサウススクエアの相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。オーズタウンサウススクエアの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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オーズタウンサウススクエアに関して問合せしたい
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売買に関するお問い合わせは、西神中央センター（TEL：0120-109-477）
にて承っております。
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全24枚
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オーズタウンサウススクエア１番館（外観） -
オーズタウンサウススクエア１番館（外観） -
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