ＯＡＰレジデンスタワー
全2棟
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ＯＡＰレジデンスタワー西館（外観） -
ＯＡＰレジデンスタワー西館（外観） -
ＯＡＰレジデンスタワー西館（外観） -
ＯＡＰレジデンスタワー西館（エントランス） -
ＯＡＰレジデンスタワー西館（アプローチ） -
ＯＡＰレジデンスタワー西館（マンション名） -
ＯＡＰレジデンスタワー東館（外観） -
ＯＡＰレジデンスタワー東館（外観） -
ＯＡＰレジデンスタワー東館（外観） -
ＯＡＰレジデンスタワー東館（アプローチ） -
ＯＡＰレジデンスタワー東館（マンション名）
大川のほとりに建つ、人、街、自然が美しく調和する快適生活空間。
■オフィスタワー、商業施設、ホテル、そして公園が集まる、憩いとにぎわいに満ちたエリアに立地
■春には、桜が一面に咲き誇る大川端を一望できます
■東館との間の中心的空間に、くつろぎと憩いのひとときを過ごせるプラザスペースを設置
■大理石仕上げのカウンタートップなど、キッチンは高級感にあふれています
■大川の河川水を利用したエネルギーシステムの導入で省エネに貢献
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売出中
1
件
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売出待ち3人
ＯＡＰレジデンスタワーの特徴
ＯＡＰレジデンスタワー西館は、大阪アメニティパーク(OAP)内に建つ同名の東館とのツインタワーマンションです。エントランス前には雨の日でも安心な車寄せがあり、エントランスではコンシェルジュサービスにより日々の暮らしをサポートします。2000年11月竣工のＯＡＰレジデンスタワー西館は三菱地所が分譲しました。また水と緑の公園都市「大阪アメニティパーク(OAP)」内には帝国ホテル大阪や一流ブランドが集まるインペリアルプラザなどのほか、生活利便施設やクリニックフロアが配置されています。総戸数294戸のＯＡＰレジデンスタワー西館の間取りは1LDK～3SLDK(専有面積60 ㎡～130 .42㎡)と幅があり、バリエーションに富んだプランで構成されています。システムキッチンにはIHクッキングヒーターを設けたオール電化マンションであり、先進設備を装備した次世代型マンションです。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 大阪市北区 天満橋１丁目 |
|---|---|
| 交通 | 東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩7分 （ＯＡＰレジデンスタワー西館） |
| 総戸数 | 518戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 30階 |
| 築年月 | 1998年2月～2000年11月 |
| 施主 | 三菱地所｜三菱マテリアル 他 |
| 施工 | ＯＰＡ計画建築共同企業体 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
案内図
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周辺地図※2022年3月時点
各棟の詳細
ＯＡＰレジデンスタワーの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ＯＡＰレジデンスタワー
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ＯＡＰレジデンスタワーの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ＯＡＰレジデンスタワー
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
各棟の賃貸相場を見る
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
共有施設
アクセス
最寄り駅「大阪天満宮」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「京橋」駅へ
約4分
JR東西線・学研都市線利用
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「大阪」駅へ
約9分
JR東西線・学研都市線利用「北新地」駅より徒歩
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「尼崎」駅へ
約22分
JR東西線・学研都市線利用「海老江」駅で阪神本線に乗り換え
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「森ノ宮」駅へ
約13分
JR東西線・学研都市線利用「京橋」駅でJR大阪環状線に乗り換え
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「天王寺」駅へ
約15分
「南森町」駅まで徒歩・大阪メトロ谷町線利用
タクシーでの所要時間
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「京橋」駅まで
約5分
(約1,440m)
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「大阪」駅まで
約11分
(約2,470m)
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「尼崎」駅まで
約20分
(約13,460m)
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「森ノ宮」駅まで
約9分
(約3,310m)
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「天王寺」駅まで
約12分
(約7,180m)
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「関西国際空港」駅まで
約44分
(約50,970m)
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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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