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キングマンション千船

全3棟

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キングマンション千船壱番館(外観)

キングマンション千船の特徴

大阪市西淀川区佃1丁目に在るキングマンション千船壱番館は4棟から成る大規模開発マンションで、阪神電鉄本線の千船駅から徒歩7分です。2000年2月に竣工したキングマンション千船壱番館は、事業主が株式会社阪神住建、および施工が株式会社熊谷組他により建設されました。キングマンション千船壱番館は広いインナーガーデンを中心に壱番館が南向きに、弐番館と参番館が東向きに、四番館が西向きに配置され総戸数119戸で、間取りは56.54㎡～75.38㎡の2LDK～4LDKタイプでDINKSからファミリー向けです。駐車場は100％設置されています。外観は15階建てのタイル貼りで、エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、住戸にはTVモニター付きインターホン、CATV、浴室暖房換気乾燥機などが設置されています。他に集会室、託児室、敷地内公園、ランニングコースも有ります。周辺は低層住宅街で、東側は神崎川に面し開放的です。

物件概要

所在地 大阪府 大阪市西淀川区 佃１丁目
交通 阪神本線 「千船」駅 徒歩7分 （キングマンション千船壱番館）
総戸数 383戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 15階
築年月 2000年2月～2003年2月
施主 阪神住建
施工 熊谷組

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

キングマンション千船の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

キングマンション千船の参考相場賃料

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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4.7
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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。キングマンション千船の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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    売買に関するお問い合わせは、福島センター（TEL：0120-991-490）
    賃貸に関するお問い合わせは、梅田センター（TEL：0120-999-172）
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全18枚

  • キングマンション千船壱番館（外観）
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