コムズシティ野江
全4棟
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売出待ち31人
この物件の代表間取図
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コムズシティ野江の特徴
大阪市城東区中央2丁目に在るコムズシティ野江は4棟から成る大規模開発マンションで、京阪電鉄本線の野江駅から徒歩3分、大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線・今里筋線の蒲生四丁目駅から徒歩7分です。中層のA・B棟が2000年10月に竣工し、高層タワーのC・D棟が2003年11月に竣工したコムズシティ野江は、事業主がゼネラル株式会社他、および施工が清水建設株式会社により建設されました。コムズシティ野江は広いセンターコートを中心に各棟が配置され総戸数578戸で、間取りは1LDK~5LDKと多彩です。エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、住戸にはTVモニター付きインターホン、CATV、温水式床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座などが設置されています。他に別棟のコムズアメニティプラザ、コムズホールなどが有り共用施設が充実しています。周辺は大型スーパー・小中学校が至近です。
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
案内図
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周辺地図※2022年8月時点
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敷地配置図
各棟の詳細
コムズシティ野江の参考相場価格
物件の広さ
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コムズシティ野江
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コムズシティ野江の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
コムズシティ野江
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アクセス
最寄り駅「野江」駅からの所要時間
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「京橋」駅へ
約3分
京阪本線利用
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「天満橋」駅へ
約6分
京阪本線利用
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「森ノ宮 」駅へ
約14分
京阪本線利用「京橋」駅でJR大阪環状線に乗り換え
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「大阪」駅へ
約15分
京阪本線利用「京橋」駅でJR大阪環状線に乗り換え
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「天王寺」駅へ
約21分
京阪本線利用「天満橋」駅で大阪メトロ谷町線に乗り換え
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「尼崎」駅へ
約29分
JRおおさか東線利用「鴫野」駅でJR東西線・学研都市線線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「京橋」駅まで
約7分
(約1,840m)
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「天王寺」駅まで
約13分
(約3,740m)
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「天満橋」駅まで
約14分
(約4,260m)
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「大阪」駅まで
約18分
(約4,900m)
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「森ノ宮」駅まで
約18分
(約4,900m)
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「尼崎」駅まで
約19分
(約9,620m)
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「関西国際空港」駅まで
約35分
(約18,440m)
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
コムズシティ野江についてよくあるご質問
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プレジデント城東
大阪府大阪市城東区今福西3-2-2
京阪本線「野江」駅 徒歩8分
築年月:1975年8月 総戸数:62戸
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日商岩井京橋ハイツ
大阪府大阪市城東区中央1-2
大阪環状線「京橋」駅 徒歩12分
築年月:1974年2月 総戸数:263戸
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