ラグーン新大阪シティライフ
全2棟
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ラグーン新大阪シティライフⅠ（外観） -
ラグーン新大阪シティライフⅠ（外観） -
ラグーン新大阪シティライフⅠ（外観） -
ラグーン新大阪シティライフⅠ（エントランス） -
ラグーン新大阪シティライフⅠ（アプローチ） -
ラグーン新大阪シティライフⅠ（マンション名） -
ラグーン新大阪シティライフⅡ（外観） -
ラグーン新大阪シティライフⅡ（外観） -
ラグーン新大阪シティライフⅡ（外観） -
ラグーン新大阪シティライフⅡ（エントランス） -
ラグーン新大阪シティライフⅡ（アプローチ） -
ラグーン新大阪シティライフⅡ（マンション名）
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売出待ち4人
ラグーン新大阪シティライフの特徴
大阪内環状線からほど近く車の便もいいラグーン新大阪は、シティライフⅠとシティライフⅡの2棟からなるマンションです。2001年12月に竣工しました。ラグーン新大阪の最多住戸は、専有面積60.00㎡～80.00㎡の2LDK～3LDKタイプで、DINKSやファミリーに向く住まいです。いずれも12階建てで、シティライフⅠは29戸、シティライフⅡは40戸で総戸数69戸からなります。両棟とも1フロアに3戸～4戸の住戸プランニングで、出入りなどの生活音の少ない静かな住環境です。各戸は南もしくは東面にメインの開口部があり、リビングやダイニングを中心に日当たりは良好です。敷地内にはプレイロットもあり、小さな子どものいるファミリーに便利な環境です。ラグーン新大阪ではペットの足洗い場が設置されているなど、ペットとの暮らしを楽しむことができるマンションです（飼育細則あり）。最寄り駅は、徒歩8分のJR東海道本線・山陽新幹線、大阪市営地下鉄御堂筋線新大阪駅です。阪急電鉄宝塚線三国駅も徒歩15分と、複数路線を利用できます。全戸に駐輪場の割り当てがあるので、自転車で通勤・通学もできます。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 大阪市淀川区 西宮原１丁目 |
|---|---|
| 交通 | 東海道本線 「新大阪」駅 徒歩8分 （ラグーン新大阪シティライフⅠ） |
| 総戸数 | 69戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 12階 |
| 築年月 | 2001年12月 |
| 施主 | 新大阪建設｜シティエステート |
| 施工 | 大和団地 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
ラグーン新大阪シティライフの参考相場価格
物件の広さ
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ラグーン新大阪シティライフ
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- マンション
- 行政区
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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物件の広さ
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ラグーン新大阪シティライフ
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最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
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（万円）
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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