レジデンスコート住吉本町テラス
全3棟
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レジデンスコート住吉本町テラスＢ（外観） -
レジデンスコート住吉本町テラスＢ（外観） -
レジデンスコート住吉本町テラスＢ（外観） -
レジデンスコート住吉本町テラスＢ（アプローチ） -
レジデンスコート住吉本町テラスＣ（外観） -
レジデンスコート住吉本町テラスＣ（外観） -
レジデンスコート住吉本町テラスＣ（外観） -
レジデンスコート住吉本町テラスＣ（エントランス） -
レジデンスコート住吉本町テラスＤ（外観） -
レジデンスコート住吉本町テラスＤ（外観） -
レジデンスコート住吉本町テラスＤ（外観） -
レジデンスコート住吉本町テラスＤ（その他）
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売出待ち2人
レジデンスコート住吉本町テラスの特徴
レジデンスコート住吉本町テラスＢは、全5棟からなる総戸数203戸のビックコミュニティのうちの1棟です。事業主が住友商事・住友不動産 他、竹中工務店が施工しました。落ち着いた雰囲気のタイル貼りの3階建てマンションです。広大な敷地には植栽が綺麗に施され、気持ちのいい空間が広がっています。セキュリティ対策として、エントランスにインターホンと連動したオートロックと共用部に防犯カメラを設置し、住まいの安心安全をサポートしています。マンションの敷地内にはコンシェルジュデスクにおいて専任スタッフがサポートするサービスをはじめ、ガーデンロビー、ギャラリー、ゲストスイート、サロン、シアタールーム、ミーティングルームなど共用サービス・施設があって、快適に過ごせそうです。その他に、9人乗りエレベーター2基、駐車場、駐輪場、バイク置き場などが備わっています。レジデンスコート住吉本町テラスＢは全戸南西向きに配置され、開口部の前面は敷地内の庭のため、陽当たり、通風ともに良好です。分譲時の専有面積は101.91㎡～130.01㎡、間取りは3LDK～4LDKで、ファミリーが住むのに適しています。各住戸の玄関前には住まいのプライバシーを高め、独立性を確保するアルコープが設置されています。レジデンスコート住吉本町テラスＢの最寄り駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩6分です。住吉駅では神戸新交通六甲アイランド線に乗り換えることができます。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町３丁目 |
|---|---|
| 交通 | 東海道本線 「住吉」駅 徒歩6分 （レジデンスコート住吉本町テラスＢ） |
| 総戸数 | 69戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 3階～4階 |
| 築年月 | 2004年4月 |
| 施主 | 住友商事｜住友不動産 他 |
| 施工 | 竹中工務店 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
レジデンスコート住吉本町テラスの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
レジデンスコート住吉本町テラス
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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物件の広さ
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レジデンスコート住吉本町テラス
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最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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