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神戸海岸通ハーバーフラッツ

全11棟

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    30687回
  • 売出待ち
    23人
神戸海岸通ハーバーフラッツ１０番館(外観)

神戸海岸通ハーバーフラッツの特徴

神戸海岸通ハーバーフラッツ１０番館は、最寄り駅の東海道本線三ノ宮駅から徒歩18分の神戸市中央区脇浜海岸通4丁目に建っています。約17,000㎡の広大な敷地の中に全体の総戸数440戸が暮らすコミュニティのひとつです。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上28階建てで、総戸数43戸、竹中工務店、近鉄不動産などの施工で、ブラウンやベージュなどアースカラーを基調とした外観、主な開口部は南東向きで、前面にすぐ海をのぞむ立地で日当たりや通風、眺望も良好です。住戸の専有面積は60.12㎡～132.57㎡、分譲時の間取りは3LDK～4LDKのプランで、DINKSやファミリーなどさまざまなライフスタイルや家族構成に対応できます。ワンフロアに2戸～3戸がレイアウトされていて、両面バルコニーのプランが中心です。神戸海岸通ハーバーフラッツ１０番館には自転車置場、バイク置場、地下駐車場、来客用駐車場、プレイロットが備わっていて、共用部は美しく保たれています。エントランスにはオートロックが設けられていてセキュリティ面でも安心です。周辺にはスーパーやショッピングモール、総合病院やこども初期救急センターなどの医療施設があり、暮らしに便利な施設が充実しています。また神戸海岸通ハーバーフラッツ１０番館は阪神本線春日野道駅から徒歩9分、阪急神戸線春日野道駅から徒歩14分の距離にあり、3路線が利用可能です。敷地の東側には公園脇浜海岸通公園があり、緑と海の豊かな自然と都会の利便性の両方を享受できる環境です。

物件概要

所在地 兵庫県 神戸市中央区 脇浜海岸通４丁目
交通 東海道本線 「三ノ宮」駅 徒歩18分 （神戸海岸通ハーバーフラッツ１０番館）
総戸数 691戸（合算）
建物構造 ＳＲＣ
階数 6階～28階
築年月 2000年2月～2003年10月
施主 ジェイエフイー都市開発｜近鉄不動産　他
施工 竹中工務店｜近鉄不動産　他

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

案内図

各棟の詳細

神戸海岸通ハーバーフラッツの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

神戸海岸通ハーバーフラッツの参考相場賃料

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

アクセス

最寄り駅「三ノ宮」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「元町」駅へ

    約1分

    JR東海道・山陽本線利用

  • 「尼崎」駅へ

    約21分

    JR東海道・山陽本線利用

  • 「大阪」駅へ

    約21分

    JR東海道・山陽本線利用

  • 「宝塚」駅へ

    約36分

    「神戸三宮」駅まで徒歩・阪急神戸線利用 「西宮北口」駅で阪急今津線に乗り換え

  • 「板宿」駅へ

    約14分

    「神戸三宮」駅まで徒歩・神戸高速線利用

タクシーでの所要時間

  • 「元町」駅まで

    約10分

    (約2,350m)

  • 「尼崎」駅まで

    約30分

    (約22,880m)

  • 「大阪」駅まで

    約37分

    (約34,600m)

  • 「宝塚」駅まで

    約46分

    (約34,160m)

  • 「板宿」駅まで

    約21分

    (約10,350m)

  • 「神戸空港」駅まで

    約13分

    (約7,050m)

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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神戸海岸通ハーバーフラッツについてよくあるご質問

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。神戸海岸通ハーバーフラッツの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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  • 神戸海岸通ハーバーフラッツ１０番館（外観）
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