エスリード伏見桃山
全2棟
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エスリード伏見桃山壱番館（外観） -
エスリード伏見桃山壱番館（外観） -
エスリード伏見桃山壱番館（外観） -
エスリード伏見桃山壱番館（エントランス） -
エスリード伏見桃山壱番館（アプローチ） -
エスリード伏見桃山壱番館（マンション名） -
エスリード伏見桃山弐番館（外観） -
エスリード伏見桃山弐番館（外観） -
エスリード伏見桃山弐番館（外観） -
エスリード伏見桃山弐番館（エントランス） -
エスリード伏見桃山弐番館（アプローチ） -
エスリード伏見桃山弐番館（マンション名）
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売出待ち2人
エスリード伏見桃山の特徴
エスリード伏見桃山は、壱番館と弐番館の2棟からなるマンションです。安藤建設の建設で2005年1月に竣工しました。エスリード伏見桃山の住戸専有面積は、壱番館が54.61㎡～65.40㎡、弐番館は58.46㎡～82.38㎡。間取りは3LDKと4LDKで、DINKSやファミリーに向く住まいです。両棟は地上11階建てで、壱番館は68戸、弐番館は40戸、総戸数は108戸です。南東もしくは東向きにメインの開口部があり、日当たりは良好です。構造では室内に柱型の凸凹が出ないアウトフレーム工法が採用され、家具の配置がしやすくすっきりとした開放感のある住空間です。リビングダイニングと玄関ホールは、美しい陰影を演出する折上げ天井仕様となっています。共用施設としては、集会コーナーがあります。エスリード伏見桃山の最寄り駅は、徒歩7分の京阪電鉄本線伏見桃山駅です。また近鉄京都線桃山御陵前駅も徒歩8分、JR奈良線桃山駅は徒歩9分と、複数路線を使用できる便利なロケーションです。全戸に駐輪場の割り当てがあるので、通勤・通学には自転車利用も可能です。
物件概要
| 所在地 | 京都府 京都市伏見区 東組町 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線 「伏見桃山」駅 徒歩7分 （エスリード伏見桃山壱番館） |
| 総戸数 | 108戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 11階 |
| 築年月 | 2005年1月 |
| 施主 | 日本エスリード |
| 施工 | 安藤建設 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
エスリード伏見桃山の参考相場価格
物件の広さ
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エスリード伏見桃山
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- マンション
- 行政区
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エスリード伏見桃山の参考相場賃料
物件の広さ
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エスリード伏見桃山
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最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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