メロディーハイム北千里古江台
全2棟
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メロディーハイム北千里古江台壱番館（外観） -
メロディーハイム北千里古江台壱番館（外観） -
メロディーハイム北千里古江台壱番館（外観） -
メロディーハイム北千里古江台壱番館（エントランス） -
メロディーハイム北千里古江台壱番館（アプローチ） -
メロディーハイム北千里古江台壱番館（マンション名） -
メロディーハイム北千里古江台弐番館（外観） -
メロディーハイム北千里古江台弐番館（外観） -
メロディーハイム北千里古江台弐番館（エントランス） -
メロディーハイム北千里古江台弐番館（アプローチ） -
メロディーハイム北千里古江台弐番館（マンション名）
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売出待ち4人
メロディーハイム北千里古江台の特徴
千里ニュータウンに立地するメロディーハイム北千里古江台は、壱番館と弐番館の2棟からなるファミリー向けのシリーズマンションです。ブラウンの落ち着いた外観が街に調和する壱番館と弐番館は、徒歩3分の距離にあります。いずれも奥村組の施工により、2003年2月に竣工しました。メロディーハイム北千里古江台の最多住戸は、間取りプラン3LDK～4LDKの専有面積が80.00㎡～90.00㎡。壱番館は5階建てで40戸、弐番館は7階建ての27戸からなり、総戸数は67戸です。全戸とも南向きにメインの開口部があり、リビングやダイニングを中心に日当たりは良好です。壱番館にはプレイロットもあり、小さな子どものいるファミリーには便利な環境です。メロディーハイム北千里古江台の最寄り駅は、阪急電鉄千里線北千里駅で徒歩12分。また弐番館の最寄り駅は、徒歩13分の阪急電鉄千里線山田駅と大阪モノレール万博公園駅です。全戸に駐輪場の割り当てがあるので、通勤・通学に自転車も利用可能です
物件概要
| 所在地 | 大阪府 吹田市 古江台５丁目 |
|---|---|
| 交通 | 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩12分 （メロディーハイム北千里古江台壱番館） |
| 総戸数 | 67戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 5階～7階 |
| 築年月 | 2003年2月 |
| 施主 | 近藤産業 |
| 施工 | 奥村組｜佐伯建設工業 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
メロディーハイム北千里古江台の参考相場価格
物件の広さ
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メロディーハイム北千里古江台
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- 行政区
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
メロディーハイム北千里古江台の参考相場賃料
物件の広さ
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行政区の相場賃料
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- 行政区
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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