ドルチェグラン山坂
全2棟
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売出待ち3人
ドルチェグラン山坂の特徴
2006年8月に竣工したドルチェグラン山坂は、地上9階建て総戸数20戸のマンションです。専有面積は40.11㎡~70.06㎡、間取りは1LDK~4LDKで、シングルからファミリーにまで対応する住戸タイプがあります。ドルチェグラン山坂はペットの飼育が可能で、敷地内にグルーミングスペースが用意されています(飼育細則あり)。共用エントランスには、各戸のTVモニター付きセキュリティインターホンと連動したオートロックを採用し、宅配ボックスも備えています。各住戸はエントランスに専用ポーチやアルコープを配し、プライバシーに配慮しています。全戸が南向きバルコニーでスロップシンクを備え、リビングダイニングには床暖房、キッチンには食器洗い乾燥器、曇り止めヒーター付きシャンプードレッサー、ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥器などの設備も整っています。ドルチェグラン山坂は、大阪市営地下鉄谷町線田辺駅から徒歩3分のところにあります。徒歩1分の場所に桃ケ池公園があり、散策やジョギングなどが日常的に楽しめる環境です。
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
各棟の詳細
ドルチェグラン山坂の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ドルチェグラン山坂
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ドルチェグラン山坂の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ドルチェグラン山坂
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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ドルチェグラン山坂 周辺のマンション
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大阪府大阪市東住吉区山坂1-13-13
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朝日プラザ北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺5-9-24
大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩2分
築年月:1986年7月 総戸数:25戸
売出物件
2件
2,088万円~2,200万円
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レックスマンション田辺
大阪府大阪市東住吉区田辺2-5-10
大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩4分
築年月:1996年2月 総戸数:50戸
売出物件
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ライオンズ阿倍野昭和町
大阪府大阪市阿倍野区昭和町4-8
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩4分
築年月:2009年3月 総戸数:68戸
売出物件
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