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京阪東ローズタウンファインガーデンスクエア

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京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアA棟(外観)

京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアの特徴

京都府と大阪府との境に広がるニュータウンの丘陵地に位置する京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアは、A棟~F棟の6棟からなる多棟型マンションです。約32,361㎡の敷地に立地しています。奥村組の建設で2008年6月~2009年3月に完成し、住友不動産他より分譲されました。京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアの住戸専有面積は77.51㎡~127.43㎡で、間取りは3LDK・4LDKタイプが中心のファミリー向けの住まいです。建物は地上14階もしくは15階建てで、各棟71戸~166戸の配置、総戸数は622戸です。全戸とも南西向きで、日当たりは良好です。構造では室内に柱型の凸凹が出ないアウトフレーム工法が採用され、家具の配置がしやすくすっきりとした開放感のある住空間です。温水式床暖房をはじめ、機能的なシステムキッチンやシェル型ワイド浴槽など、キッチンやサニタリーを中心に充実した設備です。各棟は敷地センターに整備された東の庭・西の庭を囲んで配棟され、「百花百草のこみち」が敷地内を周遊しています。東西にそれぞれグランドエントランスとウエストエントランスとして、円形の入口が設置されています。京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアの最寄り駅は、JR片町線松井山手駅で徒歩9分です。

物件概要

所在地 京都府 八幡市 欽明台東
交通 学研都市線 「松井山手」駅 徒歩9分 (京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアA棟)
総戸数 293戸(合算)
建物構造 RC
階数 14階
築年月 2008年6月
施主 京阪電気鉄道|住友不動産
施工 奥村組

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

各棟の詳細

京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

京阪東ローズタウンファインガーデンスクエア

対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアについてよくあるご質問

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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