アウルスクエア・ザ・イーストシティ
全2棟
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売出待ち3人
アウルスクエア・ザ・イーストシティの特徴
1992年3月に竣工したアウルスクエア・ザ・イーストシティⅠは長谷工コーポレーション施工の鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数135戸の大規模マンションです。専有面積は60.80㎡~99.79㎡、間取り3LDK~4LDKとファミリーに対応した住戸プランになっています。敷地は閑静な住宅街にありベージュ系のタイル貼りの外壁に丸みを帯びたバルコニーが印象的な外観です。エントランス周りの植栽は手入れが行き届き、管理がしっかりとなされていることがうかがえます。アウルスクエア・ザ・イーストシティⅠの各住戸には追い焚き機能が備わっています。リビングダイニングと洋室の天井高は2.4m確保され、収納スペースも豊富に用意されています。開口部側の居室は家具の配置がしやすい柱のでにくい工法となっているので、快適な居住空間を実現できそうです。玄関にはポーチやアルコープが設けられ、戸建て感覚を演出しています。敷地内に駐車場を完備、飼育細則はありますが、ペットの飼育も可能です。マンションの東側には広々とした公園があるのでペットとの散歩を楽しむのもいいでしょう。管理方式は日勤です。住戸は南向きのレイアウト、採光や通風を確保しやすいフロアプランです。アウルスクエア・ザ・イーストシティⅠの最寄り駅は近鉄けいはんな線の新石切駅、バス5分近鉄バス芝バス停下車徒歩8分となっています。
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
各棟の詳細
アウルスクエア・ザ・イーストシティの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
アウルスクエア・ザ・イーストシティ
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アウルスクエア・ザ・イーストシティの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
アウルスクエア・ザ・イーストシティ
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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アウルスクエア・ザ・イーストシティ 周辺のマンション
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イトーピア新石切
大阪府東大阪市西石切町2-5-5
近鉄けいはんな線「新石切」駅 徒歩4分
築年月:1995年1月 総戸数:30戸
売出物件
1件
2,680万円
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フォルム石切さくら坂
大阪府東大阪市東石切町6-4-11
近鉄難波・奈良線「石切」駅 徒歩8分
築年月:1986年9月 総戸数:71戸
売出物件
1件
1,810万円
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スコーレ新石切
大阪府東大阪市西石切町1-4
近鉄けいはんな線「新石切」駅 徒歩2分
築年月:1996年7月 総戸数:44戸
売出物件
1件
2,380万円
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藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
大阪府東大阪市東石切町6-7-24
近鉄難波・奈良線「石切」駅 徒歩6分
築年月:1998年9月 総戸数:49戸
売出物件
1件
2,180万円
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