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近鉄南港ガーデンハイツ

全4棟

  • 売出中

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近鉄南港ガーデンハイツの売出し中物件

    • 近鉄南港ガーデンハイツ２２号棟(間取り)
    • 近鉄南港ガーデンハイツ２２号棟(外観)
    • 近鉄南港ガーデンハイツ２２号棟
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    • 近鉄南港ガーデンハイツ２２号棟
    • 近鉄南港ガーデンハイツ２２号棟
    1/

    近鉄南港ガーデンハイツ２２号棟

    価格

    1,600万円 （消費税込）

    間取り：3LDK

    専有面積：73.85m2

    所在階：14階／地上14階

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    • 近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟(間取り)
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    • 近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟
    • 近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟
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    1/

    近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟－Ⅰ

    価格

    1,580万円 （消費税込）

    間取り：2LD・K

    専有面積：81.87m2

    所在階：11階／地上14階

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近鉄南港ガーデンハイツの賃貸募集中物件

    • 近鉄南港ガーデンハイツ　２４号棟(間取り)
    • 近鉄南港ガーデンハイツ　２４号棟(外観)
    • 近鉄南港ガーデンハイツ　２４号棟
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    1/

    近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟

    賃料

    8.6万円 （管理費 1万円）

    間取り：3LDK

    専有面積：65.52m2

    所在階：13階／地上14階

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    16枚
近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟－Ⅱ(外観)

近鉄南港ガーデンハイツの特徴

近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟－Ⅱは1983年7月に竣工された、地上11階建てで総戸数が223戸のマンションです。緑豊かな街路樹やグリーンベルト、サイクリングロードに囲まれ、広々とした敷地内には複数の棟を配置。スポーツ広場にイベントプラザ、お子様の遊び場や居住者のコミュニケーションスペースを豊富に設けています。また、ダストシュートによる、ごみ収集のシステムを備え、暮らしの利便性も高めています。近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟－Ⅱの各戸の専有面積は64.78㎡～104.84㎡、間取りは3LDK～5LDKと、ファミリーに対応するプランを提供。全戸共に南向きのバルコニーは開放感豊かな風景や暖かな日差しが降り注ぎ、年間を通してさわやかな住み心地です。近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟－Ⅱの最寄り駅は南港ポートタウン線のポートタウン東駅に徒歩3分と、通勤や通学に快適なアクセス。駅前にはポートタウンリムジンバス乗り場、銀行にショッピングモール、ドラッグストアがあり、保育園や公立学校も徒歩圏内。子育て世帯の教育や毎日の生活をサポートします。南港太陽のまち公園や南港公園、南港中央公園ではテニスコートや野球場、バーベキュー広場が併設され、家族揃って楽しむことができます。

物件概要

所在地 大阪府 大阪市住之江区 南港中４丁目
交通 南港ポートタウン線 「ポートタウン東」駅 徒歩3分 （近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟－Ⅱ）
総戸数 925戸（合算）
建物構造 ＳＲＣ
階数 11階～14階
築年月 1980年3月～1983年7月
施主 近鉄住宅建設
施工 大日本土木

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

近鉄南港ガーデンハイツの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

近鉄南港ガーデンハイツの参考相場賃料

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売買をお考えの方

売買 阿倍野センター

4.9
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賃貸 上本町センター

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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近鉄南港ガーデンハイツについてよくあるご質問

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。近鉄南港ガーデンハイツの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

  • 近鉄南港ガーデンハイツに関して問合せしたい

    売買に関するお問い合わせは、阿倍野センター（TEL：0120-936-191）
    賃貸に関するお問い合わせは、上本町センター（TEL：0120-965-730）
    にて承っております。

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近鉄南港ガーデンハイツのマンション概要をご紹介しています。
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全24枚

  • 近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟－Ⅱ（外観）
    近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟－Ⅱ（外観）
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  • 近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟（外観）
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  • 近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟（外観）
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  • 近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟（外観）
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  • 近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟（エントランス）
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  • 近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟（アプローチ）
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  • 近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟（マンション名）
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  • 近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟－Ⅰ（外観）
    近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟－Ⅰ（外観）
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