なんばセントラルプラザ リバーガーデン
全2棟
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なんばセントラルプラザ リバーガーデンＡ・Ｂ棟（外観） -
なんばセントラルプラザ リバーガーデンＡ・Ｂ棟（外観） -
なんばセントラルプラザ リバーガーデンＡ・Ｂ棟（外観） -
なんばセントラルプラザ リバーガーデンＡ・Ｂ棟（エントランス） -
なんばセントラルプラザ リバーガーデンＡ・Ｂ棟（アプローチ） -
なんばセントラルプラザ リバーガーデンＡ・Ｂ棟（マンション名） -
なんばセントラルプラザ リバーガーデンＣ棟（外観） -
なんばセントラルプラザ リバーガーデンＣ棟（外観） -
なんばセントラルプラザ リバーガーデンＣ棟（外観） -
なんばセントラルプラザ リバーガーデンＣ棟（エントランス） -
なんばセントラルプラザ リバーガーデンＣ棟（アプローチ） -
なんばセントラルプラザ リバーガーデンＣ棟（マンション名）
心斎橋へお散歩感覚。ラグジュアリーホテルのような優雅な高層レジデンス。
■JR、地下鉄、私鉄、8線6駅利用可能のスーパーアクセス。高速道路アクセスも快適
■雨の日もお友達と遊べるキッズルーム、書斎として使用できるエグゼグティブルームなど、共用施設が充実
■エレベーターホール前モニター、防犯カメラ設置で共有部分のセキュリティを確保
■使い勝手にこだわった収納設備を標準装備
■自転車置場1,106台確保、さまざまな用途に使える多目的洗い場を設置
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閲覧数12588回
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売出待ち1人
なんばセントラルプラザ リバーガーデンの特徴
なんばセントラルプラザ リバーガーデンＡ・Ｂ棟は2014年9月に竣工した25階建て総戸数314戸の大規模タワーマンションです。落ち着いた雰囲気の外観で、アプローチには植栽が豊富に施され、緑豊かで気持ちのいい空間が広がっています。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場、ディスポーザー処理槽、ゲストルーム、ヒーリングラウンジ、集会室、エグゼクティブルームなどが備わり、共用施設が充実しています。2階以上が住戸フロアになり、A棟は東向き住戸、B棟は南向き住戸になります。なんばセントラルプラザ リバーガーデンＡ・Ｂ棟の分譲時の専有面積は57.80㎡～117.46㎡、間取りは1LDK+納戸～4LDK+納戸でシングルからファミリーまで幅広い家族構成やライフスタイルに対応しています。各住戸の玄関前には専用ポーチやアルコープを設け、専用トランクルームがあります。マンションから徒歩1分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、病院などがあり、生活しやすい環境です。最寄り駅は関西本線のＪＲ難波駅でなんばセントラルプラザ リバーガーデンＡ・Ｂ棟からは徒歩1分と近く、毎日の通勤や通学に便利なアクセスです。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 大阪市浪速区 湊町２丁目 |
|---|---|
| 交通 | 関西本線 「ＪＲ難波」駅 徒歩1分 （なんばセントラルプラザ リバーガーデンＡ・Ｂ棟） |
| 総戸数 | 553戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 25階 |
| 築年月 | 2014年9月～2015年9月 |
| 施主 | リバー産業 |
| 施工 | リバー建設 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
案内図
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周辺地図※2022年3月時点
各棟の詳細
なんばセントラルプラザ リバーガーデンの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
なんばセントラルプラザ リバーガーデン
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
各棟の売買相場を見る
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
なんばセントラルプラザ リバーガーデンの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
なんばセントラルプラザ リバーガーデン
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
各棟の賃貸相場を見る
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
アクセス
最寄り駅「ＪＲ難波」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「天王寺」駅へ
約6分
JR大和路線利用
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「弁天町」駅へ
約15分
JR大和路線利用「天王寺」駅でJR大阪環状線に乗り換え
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「大阪」駅へ
約12分
大阪メトロ四つ橋線
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「鶴橋」駅へ
約9分
「大阪難波」駅まで徒歩・近鉄奈良線利用
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「宿屋橋」駅へ
約12分
「なんば」駅まで徒歩・大阪メトロ御堂筋線利用
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「京橋」駅へ
約23分
JR大和路線利用「新今宮」駅でJR大阪環状線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「天王寺」駅まで
約11分
(約6,360m)
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「弁天町」駅まで
約14分
(約7,130m)
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「大阪」駅まで
約12分
(約6,200m)
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「鶴橋」駅まで
約7分
(約1,820m)
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「宿屋橋」駅まで
約11分
(約3,870m)
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「京橋」駅まで
約9分
(約3,110m)
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「関西国際空港」駅まで
約43分
(約50,370m)
なんばセントラルプラザ リバーガーデンへのお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ
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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
なんばセントラルプラザ リバーガーデンについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。なんばセントラルプラザ リバーガーデンの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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なんばセントラルプラザ リバーガーデンのマンション概要をご紹介しています。
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なんばセントラルプラザ リバーガーデンＡ・Ｂ棟（外観） -
なんばセントラルプラザ リバーガーデンＡ・Ｂ棟（外観） -
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なんばセントラルプラザ リバーガーデンＡ・Ｂ棟（アプローチ） -
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