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プレミスト北千里クラッシィ

全9棟

  • 閲覧数
    30710回
  • 売出待ち
    96人
プレミスト北千里クラッシィＡ棟(外観)

プレミスト北千里クラッシィの特徴

プレミスト北千里クラッシィＡ棟は2014年9月に竣工した10階建て総戸数127戸の大規模マンションです。少し高台に位置し、周辺は戸建てやマンションが立ち並ぶ静かな落ち着いた住宅街になっています。最寄り駅は阪急千里線の北千里駅でマンションからは徒歩3分と近く、毎日の通勤や通学にはもちろん、深夜の帰宅時にも安心の立地です。プレミスト北千里クラッシィＡ棟はブラウンを基調としたタイル貼りの外観で、広大な敷地には植栽が綺麗に施されています。マンションの敷地内には駐車場(洗車スペース、電気自動車充電スペース、カーシェアリングスペースなど含む)、駐輪場、バイク置場、宅配ボックス、ペット多目的洗い場、サンシキテラス、屋上に太陽光発電システムなどが備わり、共用施設が充実しています。プレミスト北千里クラッシィＡ棟は南東向き住戸と南西向き住戸がL字型に配置されています。そのどちら側も、バルコニーの前面は光を遮るものはなく、陽当たり、通風ともに良好です。分譲時の専有面積は65.49㎡～100.81㎡、間取りは2LDK+納戸～4LDKでファミリーに適しています。マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめます(飼育細則あり)。

物件概要

所在地 大阪府 吹田市 藤白台３丁目
交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分 （プレミスト北千里クラッシィＡ棟）
総戸数 539戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 8階～10階
築年月 2014年9月～2016年9月
施主 大和ハウス工業｜住友商事
施工 竹中工務店

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

プレミスト北千里クラッシィの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

プレミスト北千里クラッシィの参考相場賃料

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。プレミスト北千里クラッシィの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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    売買に関するお問い合わせは、千里中央センター（TEL：0120-109-369）
    賃貸に関するお問い合わせは、千里中央センター（TEL：0120-919-040）
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