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ラビスタ宝塚レフィナス

全2棟

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    11625回
ラ・ビスタ宝塚レフィナスⅠ番館(外観)

ラビスタ宝塚レフィナスの特徴

緑豊かな約440,000㎡の敷地に2,900戸が暮らすニュータウン「ラ・ビスタ宝塚」の中の1つ、ラ・ビスタ宝塚レフィナスⅠ番館は、2007年3月に竣工し、近鉄不動産・東急不動産ほかが分譲したマンションです。SRC造19階建てのラ・ビスタ宝塚レフィナスⅠ番館は、総戸数183戸。3LDK～4LDKのファミリータイプで、TVモニター付きインターホン、床暖房、追い焚き機能付き浴室乾燥機、浄水器など住設備が充実しています。エントランスには、オートロック、宅配ボックスがあります。またキッズルームや、フィットネスルームなど共用施設が充実しており快適な生活がのぞめます。さらに、ペットが2匹飼育可能（飼育細則有り）なので、周辺の豊かな自然の中をペットと一緒に散策するのもよいでしょう。ラ・ビスタ宝塚レフィナスⅠ番館は、阪急電鉄宝塚線宝塚駅よりバスで12分バス停より徒歩1分です。バスの本数が多くアクセスは良好です。日々の買い物は、徒歩3分のスーパーが便利です。

物件概要

所在地 兵庫県 宝塚市 すみれガ丘３丁目
交通 阪急宝塚本線 「宝塚」駅 バス乗車12分 停歩1分 （ラ・ビスタ宝塚レフィナスⅠ番館）
総戸数 372戸（合算）
建物構造 ＳＲＣ
階数 19階
築年月 2007年3月～2008年3月
施主 近鉄不動産｜東急不動産　他
施工 長谷工コーポレーション｜双日

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

ラビスタ宝塚レフィナスの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

ラビスタ宝塚レフィナスの参考相場賃料

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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  • ラビスタ宝塚レフィナスの相場情報を知りたい

    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ラビスタ宝塚レフィナスの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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全12枚

  • ラ・ビスタ宝塚レフィナスⅠ番館（外観）
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  • ラ・ビスタ宝塚レフィナスⅡ番館（外観）
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