ジオタワー宝塚
全2棟
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ジオタワー宝塚イースト（外観） -
ジオタワー宝塚イースト（外観） -
ジオタワー宝塚イースト（外観） -
ジオタワー宝塚イースト（外観） -
ジオタワー宝塚イースト（エントランス） -
ジオタワー宝塚イースト（エントランス：エントランス内部） -
ジオタワー宝塚イースト（エントランス：エントランス棟） -
ジオタワー宝塚イースト（アプローチ） -
ジオタワー宝塚イースト（アプローチ） -
ジオタワー宝塚イースト（マンション名） -
ジオタワー宝塚イースト（マンション名） -
ジオタワー宝塚ウエスト（外観） -
ジオタワー宝塚ウエスト（外観） -
ジオタワー宝塚ウエスト（外観） -
ジオタワー宝塚ウエスト（エントランス） -
ジオタワー宝塚ウエスト（エントランス） -
ジオタワー宝塚ウエスト（アプローチ） -
ジオタワー宝塚ウエスト（アプローチ） -
ジオタワー宝塚ウエスト（マンション名） -
ジオタワー宝塚ウエスト（マンション名） -
ジオタワー宝塚ウエスト（その他）
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売出中
3
件
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賃貸募集中
1
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ジオタワー宝塚の売出し中物件
ジオタワー宝塚の賃貸募集中物件
ジオタワー宝塚の特徴
敷地面積約14,056㎡の宝塚ファミリーランド跡地の再開発エリアに立地するジオタワー宝塚は、ウエストとイーストの2棟からなるタワー型マンションです。竹中工務店他の施工で2009年2月および2010年2月に竣工しました。ジオタワー宝塚の住戸専有面積は、ウエストが47.29㎡～214.35㎡、イーストは56.17㎡～199.86㎡。間取りは2LDK・3LDK・4LDKがメインで、シングルやDINKS、ファミリーに向く住まいです。ウエストは地上33階建てで287戸、イーストは地上32階建てで294戸、総戸数は581戸です。オール電化で、セキュリティではICカードを導入、エントランスはもとよりエレベーターホールや住戸玄関にもセキュリティ装置が設置されています。敷地内には様々なテーマのガーデンがあり、コミュニティスペースとなっています。居住棟とは別にセンターユニオンとして管理棟があり、共用施設も充実しており、コンシェルジュカウンターやビューラウンジ、ライブラリー、キッズスタジアム、シアタールーム、ゲストルームなどが設置されています。ジオタワー宝塚の最寄り駅は、阪急電鉄宝塚線清荒神駅で徒歩7分。阪急電鉄今津線宝塚南口駅も徒歩8分、阪急電鉄宝塚線宝塚駅が徒歩13分、JR福知山線宝塚駅が徒歩14分と、複数路線が利用可能です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県 宝塚市 武庫川町 |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分 （ジオタワー宝塚イースト） |
| 総戸数 | 581戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 32階～33階 |
| 築年月 | 2009年2月～2010年2月 |
| 施主 | 阪急不動産｜オリックス不動産 |
| 施工 | 竹中工務店 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
案内図
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周辺地図※2022年3月時点
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敷地配置図
各棟の詳細
ジオタワー宝塚の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ジオタワー宝塚
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ジオタワー宝塚の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ジオタワー宝塚
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
各棟の賃貸相場を見る
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
アクセス
最寄り駅「清荒神」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「宝塚」駅へ
約2分
阪急宝塚本線利用
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「大阪梅田」駅へ
約33分
阪急宝塚本線利用
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「十三」駅へ
約29分
阪急宝塚本線利用
-
「西宮北口」駅へ
約19分
阪急宝塚本線利用「宝塚」駅で阪急今津線に乗り換え
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「鶴橋」駅へ
約58分
阪急宝塚本線利用「大阪梅田」駅でJR大阪環状線に乗り換え
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「板宿」駅へ
約56分
阪急宝塚本線利用「宝塚」駅で阪急今津線に乗り換え「西宮北口」駅でJR神戸線直通「高速神戸」駅で神戸高速線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「宝塚」駅まで
約35分
(約29,670m)
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「大阪梅田」駅まで
約14分
(約6,770m)
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「十三」駅まで
約19分
(約10,030m)
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「西宮北口」駅まで
約32分
(約21,410m)
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「鶴橋」駅まで
約7分
(約1,820m)
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「板宿」駅まで
約46分
(約43,340m)
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「神戸空港」駅まで
約43分
(約40,430m)
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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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ジオタワー宝塚イースト（外観） -
ジオタワー宝塚イースト（外観） -
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