日本住宅公団芦屋浜団地
全2棟
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日本住宅公団芦屋浜団地９－１住棟（外観） -
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日本住宅公団芦屋浜団地９－２住棟（外観） -
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日本住宅公団芦屋浜団地９－２住棟（外観）
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日本住宅公団芦屋浜団地９－２住棟
価格
1,080万円
間取り：3LDK
専有面積：60.28m2
所在階：8階／地上24階
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日本住宅公団芦屋浜団地の特徴
日本住宅公団芦屋浜団地９－１住棟は、1979年1月に竣工しました。鉄骨PC造の24階建ての高層マンションです。当時開発に携わった、芦屋浜、新日本製鐵、竹中工務店、高砂熱学工業、松下電工、松下興産総の頭文字をとって作られたＡＳＴＭ企業連合により誕生しました。建物はメガストラクチャーと呼ばれる方式で建てられています。階段室を柱としており、共用階を梁とし、キューブ状の住宅ユニットを組み合わせた住棟形式となっています。バルコニーはインナータイプで、幾何学的で近未来的なその外観は、ひと際存在感があります。敷地の中央を南北に宮川が流れる広大なロケーション、そこに立地する多棟建てのマンション群で構成されています。敷地内にはドラッグストアやスーパー、郵便局など生活に必要な施設が揃っており、快適に暮らせます。日本住宅公団芦屋浜団地９－１住棟は、その中で東側の高層マンションが立ち並ぶエリアに位置します。住戸数299戸のビッグコミュニティで、分譲時の間取りは3LDK、専有面積は69.03㎡～69.28㎡のファミリータイプが中心となっています。建物の東側に設備棟と駐車場があり、その先には小学校のグラウンドが隣接しています。上階では視界が開け、遠くには御前浜橋などの眺望が臨めます。また西側には共用の集会所や公園が隣接、自然にも恵まれた住環境です。日本住宅公団芦屋浜団地９－１住棟は、阪神電鉄本線芦屋駅からバスで8分、バス停からは徒歩1分になります。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県 芦屋市 高浜町 |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線 「芦屋」駅 バス乗車8分 停歩1分 （日本住宅公団芦屋浜団地９－１住棟） |
| 総戸数 | 598戸（合算） |
| 建物構造 | Ｓ，ＰＣ |
| 階数 | 24階 |
| 築年月 | 1979年1月～1979年3月 |
| 施主 | 住宅都市整備公団 |
| 施工 | アステム共同企業体 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
案内図
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周辺地図※2022年3月時点
各棟の詳細
日本住宅公団芦屋浜団地の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
日本住宅公団芦屋浜団地
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
日本住宅公団芦屋浜団地の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
日本住宅公団芦屋浜団地
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
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- 行政区
（万円）
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
アクセス
最寄り駅「芦屋」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「今津」駅へ
約8分
阪神本線利用
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「宝塚」駅へ
約39分
阪神本線利用「今津」駅で阪急今津線に乗り換え「西宮北口」駅で阪急今津線に乗り換え
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「元町」駅へ
約14分
阪神本線利用
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「新長田」駅へ
約27分
阪神本線利用「元町」駅でJR東海道・山陽本線に乗り換え
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「大阪」駅へ
約20分
阪神本線利用
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「鶴橋」駅へ
約43分
阪神本線利用
タクシーでの所要時間
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「今津」駅まで
約24分
(約19,420m)
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「宝塚」駅まで
約35分
(約29,670m)
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「元町」駅まで
約39分
(約35,520m)
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「新長田」駅まで
約42分
(約41,670m)
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「大阪」駅まで
約12分
(約6,200m)
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「鶴橋」駅まで
約7分
(約1,820m)
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「神戸空港」駅まで
約43分
(約40,430m)
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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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