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武庫川第２一番街

全13棟

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武庫川第２一番街１号棟(外観)

武庫川第２一番街の特徴

武庫川第２一番街１号棟は、鉄筋コンクリート造の8階建てのマンションです。竣工は1991年3月です。全13棟で構成されたマンション群の中で一番南西側に位置しており、西側がバス通りに面しています。南西角地にあり、南側には緑地スペースが広がり、その先には入口に東屋を設けた公園が隣接する気持ちの良いロケーションです。また西側も道路の先にさくらの広場がある公園となっており、自然にも恵まれた住環境です。武庫川第２一番街１号棟は、ベージュを基調とした吹付けの外観です。基壇部や各フロアに施したボーダーライン、角住戸の出窓にスモーキーイエローのブロックタイルをあしらっています。トップルーフに施した三角屋根や建物の中央部には壁面に窓をデザイン、素敵なアクセントになっています。総住戸数は24戸で、分譲時の専有面積は84.44㎡～88.18㎡、間取りが1LDK～3LDK+Sとバラエティーに富んでいます。エレベーターを1基設置しており、エレベーターホールを囲むように各フロア3戸のレイアウトです。角住戸率も高く、全戸が南西向きとなっています。エントランスはとんがり屋根のポーチになっており、北側に設けています。アプローチには少し段差がありますが、スロープもあり、安心してアクセスできます。入口前に屋根付きの自転車置き場を設置、利便性にも配慮しています。武庫川第２一番街１号棟は、阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅から徒歩6分です。始発駅なので便利です。

物件概要

所在地 兵庫県 西宮市 高須町１丁目
交通 阪神武庫川線 「武庫川団地前」駅 徒歩6分 （武庫川第２一番街１号棟）
総戸数 607戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 5階～13階
築年月 1991年3月～2004年11月
施主 住宅都市整備公団
施工

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

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