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レインボータウン武庫川樹のまち

全4棟

  • 売出中

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    2人

レインボータウン武庫川樹のまちの売出し中物件

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    1/

    レインボータウン武庫川樹のまち第１・１６号棟

    価格

    1,480万円 （消費税込）

    間取り：3LDK

    専有面積：74.11m2

    所在階：5階／地上12階

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レインボータウン武庫川樹のまち第１・１３号棟(外観)

レインボータウン武庫川樹のまちの特徴

レインボータウン武庫川樹のまち第１・１３号棟は、1983年1月に竣工した16階建てのマンションです。グレージュとブラウンのツートンカラーでデザインした、落ち着いた印象の佇まいです。エントランス周りには立体感のある石タイルを贅沢にあしらったデザインウォールを設置、イエローのポーチゲートにマンション名を刻印しています。周囲には植栽を施し、美しいアプローチ空間を演出しています。南側には木材の広場が隣接、豊かな自然にも恵まれた住環境です。敷地内の駐車場への入庫路にはロボットゲートを設置、安全にも配慮しています。レインボータウン武庫川樹のまち第１・１３号棟の分譲時の間取りは4LDK、専有面積は99.69㎡、メゾネットタイプのプランが中心です。1階にはピロティやプレイロットを数か所に設置、屋内型の自転車置き場も用意しています。住戸は2階からのレイアウトで、全戸南東向きです。北東から南西側に広がる建物のセンター部分にエレベーターを2基設置しています。スキップフロア方式を採用しており、非停止フロアには吹抜けを施しています。レインボータウン武庫川樹のまち第１・１３号棟は、阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅から徒歩10分です。北側がバス通りである小曾根線に面しており、JR東海道本線甲子園口駅や阪神本線甲子園駅にアクセスできるバス停までは徒歩3分です。日常の買い物は徒歩3分にスーパーや日用雑貨店などのショッピングモールがあり、便利に暮らせます。

物件概要

所在地 兵庫県 西宮市 高須町１丁目
交通 阪神武庫川線 「武庫川団地前」駅 徒歩10分 （レインボータウン武庫川樹のまち第１・１３号棟）
総戸数 616戸（合算）
建物構造 ＳＲＣ
階数 12階～16階
築年月 1983年1月～1985年3月
施主
施工

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

レインボータウン武庫川樹のまちの参考相場価格

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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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全36枚

  • レインボータウン武庫川樹のまち第１・１３号棟（外観）
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