今津浜パークタウン
全4棟
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今津浜パークタウン１５号棟（外観） -
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今津浜パークタウン２２号棟（マンション名）
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今津浜パークタウンの特徴
今津浜パークタウン１５号棟は、1983年3月竣工の地上5階建てで、総戸数は20戸です。各住戸の専有面積は73.80㎡～92.56㎡で、分譲時の間取りは3LDK～4LDKのプランがあり、ファミリーにおすすめです。主な開口部は南向きです。周辺はマンションが多く建ち並ぶ、区画整理された美しい街並みです。海沿いにあり南西側が今津浜公園に面していて、開放感があります。15号棟は、敷地の東側に位置しています。外壁はホワイトで清潔感があり、敷地内に多くある植栽の緑が良く映えています。今津浜パークタウン１５号棟の共用設備は、駐車場、自転車置場各戸に1台分、集会所などが設けられています。すべり台など遊具のある公園などもあり、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。今津浜パークタウン１５号棟は、阪神本線久寿川駅を最寄り駅として徒歩15分のところに建っています。阪神本線甲子園駅からバス利用で7分、バス適より徒歩5分の距離にあります。阪神高速5号湾岸線の出入り口も近いので、車での移動にも便利な立地です。徒歩11分～14分の距離にスーパーが点在していて、食料品などの買い物にも便利です。阪神甲子園球場にも徒歩17分で、野球はもちろんコンサートやイベントなどを身近に楽しむことができます。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県 西宮市 今津真砂町 |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線 「久寿川」駅 徒歩15分 （今津浜パークタウン１５号棟） |
| 総戸数 | 114戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 3階～5階 |
| 築年月 | 1983年3月 |
| 施主 | 住宅都市整備公団 |
| 施工 | 東急プレハブ |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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