テイジン甲子園口ビューハイツ
全2棟
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テイジン甲子園口ビューハイツ南棟（外観） -
テイジン甲子園口ビューハイツ南棟（外観） -
テイジン甲子園口ビューハイツ南棟（外観） -
テイジン甲子園口ビューハイツ南棟（エントランス） -
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テイジン甲子園口ビューハイツの特徴
西宮市甲子園口北町にあるテイジン甲子園口ビューハイツ南棟、東海道本線の甲子園口駅が最寄り駅で、マンションまでの徒歩時間は4分という駅近立地の住まいです。周囲は比較的敷地の広いマンションが並ぶ一角で、敷地内の植栽が豊かで自然環境に恵まれています。敷地の境界には生垣が回されて、内側に植栽もあって道路からの目隠しになっています。テイジン甲子園口ビューハイツ南棟の住居の専有面積は71.34㎡～84.50㎡で、分譲時の間取りは71.34㎡が3LDKで、84.50㎡の住まいは4LDKになっています。1970年代に建設された4階建てなのでエレベーターはなく、階段利用になりますが、階段は同じフロアの2戸ずつが利用するスタイルで、外廊下はないので、各住戸ともに南向きのメインのバルコニーのほかに、北側にもサブのバルコニーが設置されています。窓や開放すれば、住まいのなかを気持ちのいい風が流れます。このテイジン甲子園口ビューハイツ南棟は鉄筋コンクリート造の地上4階建ての建物で、総戸数は24戸です。1978年11月の竣工で、長谷工コーポレーションが施工しました。同じ敷地内に北棟があって南北合わせると総戸数は70戸（管理室1戸を含む）になります。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県 西宮市 甲子園口北町 |
|---|---|
| 交通 | 東海道本線 「甲子園口」駅 徒歩4分 （テイジン甲子園口ビューハイツ南棟） |
| 総戸数 | 69戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 4階～6階 |
| 築年月 | 1978年11月 |
| 施主 | 帝人殖産 |
| 施工 | 長谷川工務店 |
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
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- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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