花のみち
全2棟
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花のみち１番館（外観） -
花のみち１番館（外観） -
花のみち１番館（外観） -
花のみち１番館（エントランス） -
花のみち１番館（アプローチ） -
花のみち１番館（マンション名） -
花のみち２番館（外観） -
花のみち２番館（外観） -
花のみち２番館（外観） -
花のみち２番館（エントランス） -
花のみち２番館（アプローチ） -
花のみち２番館（マンション名）
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花のみちの特徴
花のみち１番館の最寄り駅はJR福知山線の宝塚駅です。マンションから徒歩5分と近く、毎日の通勤や通学に便利な立地です。駅周辺にはデパート、スーパー、コンビニエンスストア、金融機関など日常生活に必要な施設が揃っています。マンションは花のみち沿いにあり、緑がたくさんあって、気持ちのいい空間が広がっています。春には桜が咲いて綺麗です。花のみち１番館は2000年8月に竣工しました。地上13階建て、総戸数192戸の大規模マンションです。アイボリーを基調とした落ち着きのある外観で、スパニッシュな瓦がアクセントになっています。低層階の店舗部分はヨーロッパのお城のようなエレガントな雰囲気を醸し出しています。花のみち１番館は40㎡～95㎡台の面積帯での販売実績があります。セキュリティ対策として、エントランスにTVモニター付きインターホンと連動したオートロックを設置しています。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、メールボックス、宅配ボックスなどが備わっています。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県 宝塚市 栄町１丁目 |
|---|---|
| 交通 | 福知山線 「宝塚」駅 徒歩5分 （花のみち１番館） |
| 総戸数 | 384戸（合算） |
| 建物構造 | SRC一部RC |
| 階数 | 13階 |
| 築年月 | 2000年8月 |
| 施主 | 宝塚市 |
| 施工 | 大林組｜東急建設 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
花のみちの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
花のみち
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
花のみちの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
花のみち
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。花のみちの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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