天保山第５コーポ
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天保山第５コーポ１号棟（外観） -
天保山第５コーポ１号棟（外観） -
天保山第５コーポ１号棟（エントランス） -
天保山第５コーポ１号棟（アプローチ） -
天保山第５コーポ１号棟（マンション名） -
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天保山第５コーポ２号棟（外観） -
天保山第５コーポ２号棟（エントランス） -
天保山第５コーポ２号棟（マンション名） -
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天保山第５コーポ３号棟（外観） -
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天保山第５コーポ３号棟（その他）
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天保山第５コーポの特徴
1976年2月に竣工した天保山第５コーポ１号棟は真っ白な外壁にレッドブラウンのアクセントが印象的な14階建てマンションです。竣工時に施工したのは熊谷組です。分譲時の間取り構成は3DK、専有面積帯は68㎡程度でファミリーの居住に適しています。天保山第５コーポ１号棟の管理形態は管理人日勤管理、共用設備には集会所、屋上物干し場、プレイロットがあり便利に使えます。徒歩5分圏内にコンビニエンスストア、スーパー、郵便局などの生活施設が揃っていて日常生活に困ることはありません。くわえて徒歩8分以内に小学校、中学校があるのも子育て世帯には嬉しいポイントです。複数の診療科と救急外来、入院設備のある病院へも徒歩6分、万一の時にも安心です。天保山第５コーポ１号棟の最寄り駅は大阪市中央線大阪港駅で徒歩わずか3分と通勤、通学もスムーズです。周辺は海と安治川に囲まれた開放感溢れるエリアで、敷地は東側、西側、北側が道路に面する三方角地で日当たり良好、通風にも優れています。また建物の南側には遊歩道と緑地、北西側には歴史ある天保山公園があり、緑の豊かな住環境です。多くの専門店や飲食店、アミューズメント施設のあるショッピングモールへも近く、お買い物など色々楽しめます。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 大阪市港区 築港３丁目 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ中央線 「大阪港」駅 徒歩4分 （天保山第５コーポ１号棟） |
| 総戸数 | 634戸（合算） |
| 建物構造 | SRC，RC |
| 階数 | 14階 |
| 築年月 | 1976年2月 |
| 施主 | 大阪市住宅供給公社 |
| 施工 | 鴻池組 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
天保山第５コーポの参考相場価格
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行政区の相場賃料
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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