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エクレール桧原

全2棟

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    4489回
エクレール桧原(外観)

エクレール桧原の特徴

1989年7月に竣工されたエクレール桧原は鉄筋コンクリート造、地上5階建てのマンションです。最寄り駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅、バス18分西鉄バス桧原三つ角バス停下車徒歩4分となっています。エクレール桧原の各住戸に収納スペースが備わっています。空間を有効に活用できる廊下の短い間取りで快適な居住空間を演出できそうです。和室には風情を引き立て、やわらかな光を取り入れることができる内障子が設けられています。1階住戸は専用庭付き、ガーデニングを楽しむのもいいでしょう。住戸はL字型に配置されています。各フロアに住戸は4戸～5戸、そのうち角住戸は3戸です。周辺には光をさえぎるような建物などはなく、採光や通風を確保しやすくなっています。総戸数は24戸、専有面積62.77㎡～79.44㎡、ファミリーに対応したプランニングです。TVインターホンが設置され、住まいの安心を提供します。敷地は住宅街にあり静かで落ち着きのある住環境です。グレー系のタイル貼りの外壁、高級感のあるエントランスが印象的です。2013年5月には大規模改修工事を実施するなど、管理がしっかりとなされていることがうかがえます。エクレール桧原から徒歩3分以内にコンビニエンスストア、ホームセンター、飲食店が揃っています。

物件概要

所在地 福岡県 福岡市南区 桧原５丁目
交通 西鉄天神大牟田線 「高宮」駅 バス乗車18分 停歩4分 （エクレール桧原）
総戸数 63戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 5階～7階
築年月 1989年7月～1992年12月
施主 中屋敷材木店
施工 松尾建設

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

エクレール桧原の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

エクレール桧原

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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エクレール桧原についてよくあるご質問

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  • エクレール桧原の相場情報を知りたい

    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。エクレール桧原の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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全12枚

  • エクレール桧原（外観）
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