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姪浜シティハウス

全2棟

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    8477回
姪浜シティハウス(外観)

姪浜シティハウスの特徴

最寄り駅の筑肥線姪浜駅から徒歩9分のところに建つ姪浜シティハウスは、総戸数36戸の8階建てマンションです。1990年3月に竣工しました。住戸専有面積は61.35㎡～75.41㎡、間取りはファミリー向けの3LDKがあります。姪浜シティハウスはL字型に住戸がレイアウトされ、南向き住戸と西向き住戸の2タイプがあります。各住戸は玄関前に独立性を高めるアルコープがもうけられ、プライバシーに配慮した設計となっています。住戸内には独立タイプの3ツ口コンロが備わったオリジナルシステムキッチン、人造大理石カウンターのシャンプードレッサーなどを標準装備し、1階住戸には専用庭が付いています。敷地内には砂場を設置したプレイロットが設けられ、18台分の駐車場、36台分の自転車置き場も確保しています。姪浜シティハウスの周辺は徒歩1分のところにコンビニエンスストア、徒歩6分のところにはスーパーがあり、日々の買い物に便利です。病院は徒歩2分、教育施設は徒歩8分で、子育てファミリーにうれしい好立地です。近隣には商業施設も点在しており、週末のショッピングも楽しめます。最寄り駅のある筑肥線は福岡市営地下鉄との接続もよく、福岡の中心街である天神や交通の拠点となる博多へのアクセスも良好です。

物件概要

所在地 福岡県 福岡市西区 内浜２丁目
交通 筑肥線 「姪浜」駅 徒歩9分 （姪浜シティハウス）
総戸数 62戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 7階～8階
築年月 1990年3月～1996年2月
施主 住友不動産
施工 真柄建設

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

姪浜シティハウスの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

姪浜シティハウス

〜

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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売買 姪浜センター

4.3
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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。姪浜シティハウスの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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    売買に関するお問い合わせは、姪浜センター（TEL：0120-951-095）
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全12枚

  • 姪浜シティハウス（外観）
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  • 姪浜シティハウスⅡ（外観）
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    姪浜シティハウスⅡ（外観）
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