長垂ビーチエクセル
全2棟
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売出待ち4人
長垂ビーチエクセルの特徴
目の前に海が広がる長垂ビーチエクセル2は、1991年2月に竣工した総戸数21戸の6階建てマンションです。主な間取りはワンルーム~2DK、専有面積は26.00㎡~61.20㎡で、シングルやDINKS、ファミリーにも対応しています。1階には店舗が入っており、住戸は2階~6階に2戸~6戸の配置で、全戸が日当たりの良好な南向きになっています。長垂ビーチエクセル2の住戸はワンルームタイプでもバスとトイレは独立型で、クローゼットなどの収納スペースも確保され、バルコニーは広めの6.54㎡~22.61㎡の広さがあります。共用エントランスにはセキュリティにオートロックシステムを採用し、暮らしの安全に配慮しています。敷地内には駐車場や駐輪場を設けています。長垂ビーチエクセル2の近くには海浜公園があり、夏には海水浴や花火大会を楽しむことができます。近隣にはショッピングモールがあり、買い物にも便利です。最寄り駅は筑肥線今宿駅で、駅から徒歩8分の距離です。筑肥線は福岡市営地下鉄に乗り入れているので、福岡の中心街となる天神や交通の拠点となる博多への移動もスムーズで、通勤や通学はもちろん、休日にはショッピングやレジャーを気軽に楽しめます。
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
各棟の詳細
長垂ビーチエクセルの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
長垂ビーチエクセル
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
長垂ビーチエクセルについてよくあるご質問
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長垂ビーチエクセル 周辺のマンション
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スカイハイツ今宿
福岡県福岡市西区今宿2-6-22
筑肥線「今宿」駅 徒歩7分
築年月:1990年3月 総戸数:49戸
売出物件
1件
2,399万円
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ネアシティガーデン西の丘
福岡県福岡市西区西の丘2-3-1
筑肥線「下山門」駅 徒歩25分
築年月:2002年1月 総戸数:347戸
売出物件
1件
2,550万円
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東峰マンションダーリングベイ生の松原
福岡県福岡市西区生の松原1-18-3
筑肥線「下山門」駅 徒歩4分
築年月:1990年5月 総戸数:24戸
売出物件
1件
1,880万円
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クローバーマンション周船寺
福岡県福岡市西区周船寺3-19-6
筑肥線「周船寺」駅 徒歩12分
築年月:1992年10月~1993年11月 総戸数:131戸
売出物件
2件
1,590万円~2,590万円
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