エクレール博多南
全2棟
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売出待ち1人
エクレール博多南の特徴
1989年3月に竣工されたエクレール博多南は総戸数26戸、鉄筋コンクリート造の地上7階建てのマンションです。最寄り駅は鹿児島本線の博多駅でバス11分停歩5分となっています。博多駅は数多くの在来線、新幹線が停車する福岡の交通の拠点です。日本各地への長距離バスの発着所も設けられており多方面へアクセスが良好です。エクレール博多南は御笠川沿いの閑静な住宅街にあります。外壁はグレーのタイル貼り、手入れの行き届いたアプローチの植栽から、管理がきちんとなされていることがうかがえます。住戸は横並びに配置され、各フロアに住戸は2戸~4戸となっています。南東向きのレイアウトで採光や通風を確保しやすいフロアプランです。管理方式は巡回、TVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックが設置され、住まいの安心安全を守ります。エクレール博多南の各住戸にはカウンターキッチンが備わっています。押し入れやクローゼットなどの収納スペースも豊富に用意されています。リビングダイニングキッチンと洋室の天井高を2.4メートル以上確保しているので、開放感のある居住空間を実現できそうです。1階住戸は専用庭付きです。飼育細則はありますがペットの飼育も可能となっています。
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
各棟の詳細
エクレール博多南の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
エクレール博多南
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
エクレール博多南についてよくあるご質問
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エクレール博多南 周辺のマンション
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クローバーマンション山王公園南
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福岡市営地下鉄空港線「東比恵」駅
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売出物件
1件
2,100万円
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サングレート博多東
福岡県福岡市博多区半道橋1-5-32
福岡市営地下鉄空港線「東比恵」駅
築年月:1995年11月 総戸数:43戸
売出物件
1件
2,990万円
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ロワールマンションアール板付壱番館
福岡県福岡市博多区西月隈3-8-11
鹿児島本線「博多」駅 バス乗車20分 停歩2分
築年月:1989年8月 総戸数:120戸
売出物件
2件
1,100万円~1,690万円
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ベルアージュ井尻
福岡県福岡市博多区諸岡3-27-12
西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩12分
築年月:1998年2月 総戸数:30戸
売出物件
1件
3,200万円
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