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ロマネスク室見

2

ロマネスク室見第2(外観)

ロマネスク室見の特徴

ロマネスク室見第2は1989年3月に竣工されました。総戸数20戸、地上3階建て、専有面積は61.60㎡~80.01㎡、間取りが3LDK~4LDKとファミリーが住むのに適しています。マンションは閑静な住宅街にあり重厚感のあるブラウンのタイル貼りの外壁に出窓やバルコニーの凹凸のある外観が印象的です。各フロアに住戸は6戸~7戸、横並びに配置され、開口部は南向きなので採光や通風を確保しやすくなっています。各住戸にクローゼットや押し入れといった収納スペースが備わっており、リビングダイニングの天井高は2.4mです。リビングダイニングは柱の出にくい工法が用いられているので空間を有効に使うことができそうです。ロマネスク室見第2の管理方式は日勤、インターホンが設置され住まいの安心安全をサポートしています。マンションから徒歩5分圏内に各種教育施設、郵便局やスーパーマーケット、コンビニエンスストアがあり買い物や通学に便利な好立地となっています。バーベキューができ、ウォーキング、ジョギングコースのある室見川河畔公園、そして小田部中央公園といった家族で楽しむことのできる公園も徒歩圏内にあります。ロマネスク室見第2の最寄り駅は福岡市空港線の藤崎駅、バス9分室見団地西口バス停下車徒歩5分です。

物件概要

所在地 福岡県 福岡市早良区 小田部7丁目
交通 福岡市営地下鉄空港線 「藤崎」駅 バス乗車9分 停歩5分 (ロマネスク室見第2)
総戸数 64戸(合算)
建物構造 RC
階数 3階~8階
築年月 1989年3月~1991年2月
施主 すまい
施工 藤木工務店

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

各棟の詳細

ロマネスク室見の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ロマネスク室見

対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。

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行政区の相場価格

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

ロマネスク室見へのお問合せ

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4.3
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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ロマネスク室見についてよくあるご質問

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ロマネスク室見の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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    売買に関するお問い合わせは、西新センター(TEL:0120-991-109)
    にて承っております。

ロマネスク室見のマンション概要をご紹介しています。
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※閲覧数、売出待ちの人数は該当マンションの全ての棟の合算値になります。

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