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ブライトパークサンリヤン地行

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ブライトパーク・サンリヤン地行Ⅱ番館(外観)

ブライトパークサンリヤン地行の特徴

ブライトパークサンリヤン地行Ⅱ番館は2012年12月に竣工しました。西日本鉄道旧分譲、三井住友建設施工の総戸数23戸、7階建てマンションです。敷地は樋井川沿いの戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街にあります。タイル貼りの高級感ある佇まいが印象的な外観です。分譲時住戸専有面積は70.96㎡~86.44㎡、ファミリー向け3LDK~4LDKの間取りをそろえています。共用部分に24区画の車の出し入れがしやすい平置き駐車場(来客用1台含む)、46台分の駐輪場、9人乗りエレベーター1基、宅配ボックスなどを設けています。ブライトパークサンリヤン地行Ⅱ番館はワンフロアに住戸が3戸~4戸、L字型に配置しています。開口部は南東向きと南西向き、採光や通風にも期待がもてそうです。カラーモニター付ハンズフリーインターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラを設置、セキュリティも安心です。ブライトパークサンリヤン地行Ⅱ番館の最寄り駅は福岡市空港線の西新駅です。マンションから駅までは徒歩7分です。西新駅から天神駅、博多駅、福岡空港駅までダイレクトでアクセス可能となっています。徒歩2分にスーパーがあるので毎日の買い物に困ることはないでしょう。

物件概要

所在地 福岡県 福岡市中央区 地行3丁目
交通 福岡市営地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩7分 (ブライトパーク・サンリヤン地行Ⅱ番館)
総戸数 75戸(合算)
建物構造 RC
階数 7階~8階
築年月 2012年12月
施主 西日本鉄道
施工 穴吹工務店

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

各棟の詳細

ブライトパークサンリヤン地行の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ブライトパークサンリヤン地行

対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ブライトパークサンリヤン地行についてよくあるご質問

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ブライトパークサンリヤン地行の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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