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グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲート

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グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートⅠ(外観)

グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートの特徴

中央区薬院4丁目の戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街にあるグランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートⅠは総戸数29戸、地上5階建てのマンションです。積水ハウス旧分譲、三菱地所レジデンス・清水建設他施工で2016年12月に竣工しました。最寄り駅は福岡市七隈線の薬院大通駅で通勤通学お出かけに便利な徒歩4分の近さです。徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活施設が整っています。グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートⅠはブラウンを基調としたタイル貼りの外壁、ホテルライクな車寄せが設けられた高級感のあるエントランスが印象的です。敷地内には多く樹木が植えられ手入れの行き届いた植栽が四季を彩ります。共用部に14区画のトランクルーム、53台分の駐輪場、4台分のバイク置き場、28台分の駐車場と不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックスなどを備えています。共用廊下は外部の視線をさえぎる内廊下で居住者のプライバシーにも配慮がなされています。防犯設備として録画録音機能・ハンズフリー・TVモニター付きセキュリティインターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラを設置しています。飼育細則はありますがペットの飼育が可能です。グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートⅠの開口部は西向きと東向きです。分譲時住戸専有面積は60.90㎡~173.59㎡、1LDK~4LDKのプランを提供しています。

物件概要

所在地 福岡県 福岡市中央区 薬院4丁目
交通 福岡市営地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分 (グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートⅠ)
総戸数 156戸(合算)
建物構造 RC
階数 5階~17階
築年月 2016年12月~2017年12月
施主 積水ハウス|三菱地所レジデンス 他
施工 清水建設

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

各棟の詳細

グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲート

対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートについてよくあるご質問

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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