クリスタージュ
全2棟
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売出待ち3人
クリスタージュの特徴
クリスタージュ壱番館は1992年4月に竣工しました。全戸南向きで、明るく風通しの良い、16階建てファミリー向けマンションです。クリスタージュ壱番館の間取りは2LDK~6LDK、広さは72㎡~159㎡台、さまざまなニーズに応える幅広い展開となっています。セキュリティインターホン、浴室換気乾燥機、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、ウォシュレットなど、毎日の暮らしを安心・便利にサポートする設備が充実しているのは嬉しいポイントです。リビングダイニングと主寝室には温水エアコン、キッチン流し台に足元暖房機が設置されているので、寒い季節も快適です。クリスタージュ壱番館の最寄り駅は福岡市地下鉄空港線藤崎駅で、駅までは歩いて11分です。小学校・中学校に近く、公園、図書館、博物館といった子どもと足を運ぶ機会の多い施設にも近いので、子育て中のファミリーが安心・快適に暮らせる好立地です。
物件概要
所在地 | 福岡県 福岡市早良区 百道浜4丁目 |
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交通 | 福岡市営地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩11分 (クリスタージュ壱番館) |
総戸数 | 508戸(合算) |
建物構造 | SRC |
階数 | 7階~16階 |
築年月 | 1992年4月 |
施主 | 福岡市住宅供給公社 |
施工 | 鴻池|間 他 |
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
各棟の詳細
クリスタージュの参考相場価格
物件の広さ
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クリスタージュ
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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