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スワンマンションインペリアル城南

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スワンマンションインペリアル城南A棟(外観)

スワンマンションインペリアル城南の特徴

スワンマンションインペリアル城南A棟は、1990年11月に竣工した壁式鉄筋コンクリート造の3階建ての低層マンションです。ブラウンを基調としたタイル貼りに、ホワイトのトリミングを施した瀟洒な佇まいです。第一種低層住居専用地域にあるため、近隣は閑静な住宅地で、西側には遊具の備わった公園が隣接しています。また敷地の北側には敷地内に完備された駐車場が広がり、圧迫感のない空間となっています。エントランスへのアプローチにはとんがりデザインのポーチゲートに、ホワイトのお洒落な門扉を設え、門灯が趣のある味わいを魅せています。インターロッキング舗装されたロングプロムナード脇には手入れの行き届いた植栽が目にも鮮やかな空間を彩り、住まう方を迎えます。スワンマンションインペリアル城南A棟の分譲時の間取りは3LDK~4LDKといったファミリータイプで構成されています。住戸は南向きを中心にL字状にレイアウトされています。バルコニーにはトップレールを設け、一部に格子ルーバーを施し、通風や採光にも恵まれた住空間を提供しています。また1階住戸には戸建て感覚の暮らしが楽しめる専用庭を用意し、隣地との距離も適度に保っています。スワンマンションインペリアル城南A棟は西鉄天神大牟田線西鉄福岡(天神)駅からバス便を利用して24分、バス停からは徒歩6分です。また福岡市七隈線金山駅にも徒歩13分なので、ライフスタイルに応じて複数のアクセスができます。

物件概要

所在地 福岡県 福岡市城南区 七隈3丁目
交通 西鉄天神大牟田線 「西鉄福岡(天神)」駅 バス乗車24分 停歩6分 (スワンマンションインペリアル城南A棟)
総戸数 78戸(合算)
建物構造 RC
階数 3階
築年月 1990年11月
施主 西一住宅
施工 柿原組

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

各棟の詳細

スワンマンションインペリアル城南の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

スワンマンションインペリアル城南

対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

スワンマンションインペリアル城南についてよくあるご質問

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。スワンマンションインペリアル城南の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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