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ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜

全6棟

  • 閲覧数
    11562回
  • 売出待ち
    5人
ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜壱番館(外観)

ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜の特徴

ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜壱番館は、2001年12月竣工の13階建て、杜壱番館と弐番館の総戸数58戸のマンションです。専有面積は72.18㎡～95.92㎡、分譲時の間取りは3LDK～4LDKで、幅広い家族構成に対応しています。ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜壱番館には敷地内に、壱番館から七番館の全館合わせて189台分の駐車場があります。高級感溢れるエントランスを抜けると、広々とした中央広場があり、様々な草木を配置しています。また、フォレストパークやグリーンハウス、ロックガーデンなど、敷地を贅沢に使ったくつろぎのスペースが広がる他、ペット専用のグラウンドもあります。近隣には保育園、幼稚園、小学校、中学校、公園、病院など様々な施設が集中しており、子育てファミリーに便利な立地です。ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜壱番館の最寄り駅は西鉄天神大牟田線の西鉄福岡（天神）駅で、バスで25分、停歩2分です。

物件概要

所在地 福岡県 福岡市南区 長丘３丁目
交通 西鉄天神大牟田線 「西鉄福岡（天神）」駅 バス乗車25分 停歩2分 （ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜壱番館）
総戸数 -（合算）
建物構造 SRC、RC
階数 13階
築年月 2001年12月
施主 じゅう｜上村建設
施工 上村建設

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜の参考相場価格

物件の広さ

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ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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  • ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜壱番館（外観）
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  • ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜弐番館（外観）
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